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土地征收與土地流轉(zhuǎn)有哪些共同特點和區(qū)別
土地征收與土地流轉(zhuǎn)有哪些共同特點和區(qū)別《土地管理法》第二條規(guī)定，國家為了公共利益，可以依法征收、征用集體所有的土地。土地征收是指國家將集體所有的土地改為國家所有，并為公共利益給予補償?shù)男袨?；土地征收是指國家強制使用集體土地，并為公共利益給予補償，使用后將土地歸還集體的行為。土地流轉(zhuǎn)是指有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)民將土地經(jīng)營權(quán)（使用權(quán)）轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)民或者經(jīng)濟組織，即保留承包經(jīng)營權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。土地征收是指國家為了滿足社會公共利益的需要，依照法律規(guī)定的程序和審批權(quán)限批準，并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民補償后，將農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)移交國家。土地流轉(zhuǎn)是指土地承包期屆滿后仍歸農(nóng)民所有的經(jīng)營權(quán)。土地征收是指土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)換，即農(nóng)民在被征收后不再擁有土地使用權(quán)。土地流轉(zhuǎn)是指農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。然而，土地征收以政府為實施主體，通過嚴格的程序?qū)⒋寮w土地轉(zhuǎn)化為國有土地。土地流轉(zhuǎn)和土地征用是實現(xiàn)土地資源優(yōu)化配置的重要途徑。
土地流轉(zhuǎn)是指將農(nóng)村土地承包人所有的土地自愿轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營，一般僅限于農(nóng)業(yè)用途。土地征收是指根據(jù)公益性或者城市建設的需要，經(jīng)有關(guān)部門批準，向農(nóng)民強制征收土地，一般用于非農(nóng)建設。以上是征地與土地流轉(zhuǎn)的一些區(qū)別?？傊恋卣魇帐且环N國家行為，而土地流轉(zhuǎn)是一種個體間的運作和流轉(zhuǎn)行為。兩者屬于不同的法律范疇。另外，土地征收與土地征收有很多區(qū)別，很多當事人容易混淆，造成損失。如果您有任何疑問，我們還提供在線律師咨詢服務。歡迎您在線咨詢。
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