不簽拆遷協(xié)議后果如何？

大量被拆遷人的經(jīng)歷表明，如果不按照拆遷方的要求簽訂拆遷協(xié)議，后果確實(shí)很嚴(yán)重。

例如，為了迫使被拆遷人簽字搬遷，拆遷方可以通過切斷水、電、路等方式強(qiáng)迫被拆遷人簽字搬遷；也可以通過“串行連接”方式強(qiáng)迫被拆遷人簽字搬遷，以被拆遷戶近親的學(xué)習(xí)和工作為威脅，可以簡單粗暴地拆除被拆遷人的房屋，不再對(duì)被拆遷人施加壓力。

但是，上述“后果”都是拆遷方的違規(guī)行為，并不是因?yàn)椴疬w方不簽字就錯(cuò)了。只要被拆遷人及時(shí)啟動(dòng)相應(yīng)的法律救濟(jì)程序，就能充分打擊被拆遷人猖獗的侵權(quán)行為，依法保護(hù)自己的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

如果被拆遷人因?yàn)閾?dān)心后果而妥協(xié)，簽訂拆遷協(xié)議，那么后果真的很嚴(yán)重。被拆遷人不僅要接受自己不滿意的補(bǔ)償條件，還要因補(bǔ)償協(xié)議的漏洞而失去權(quán)益。根據(jù)法律，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條第一款規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在規(guī)定的簽訂期限內(nèi)未達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議的，不簽訂補(bǔ)償協(xié)議的可能后果只有一個(gè)在征收補(bǔ)償方案中，或者被征收房屋所有人不明確的，由房屋征收部門報(bào)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，根據(jù)征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

換言之，事實(shí)上，如果依法進(jìn)行征收，如果被拆遷人不簽訂拆遷協(xié)議，只可能造成一種不良后果，即如果超過期限，將作出征收補(bǔ)償?shù)臎Q定。補(bǔ)償決定意味著被拆遷人更接近房屋的司法執(zhí)行。

被拆遷人的朋友們可能會(huì)擔(dān)心，如果不簽字，真的讓補(bǔ)償決定出來，他們會(huì)不會(huì)只接受征收人給出的補(bǔ)償條件，眼睜睜看著房子被拆遷？事實(shí)并非如此。

從補(bǔ)償決定到房屋的真正執(zhí)行，被拆遷人還有一個(gè)重要的權(quán)利救濟(jì)程序。根據(jù)規(guī)定，被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

結(jié)合行政復(fù)議法、行政訴訟法的有關(guān)規(guī)定，補(bǔ)償決定作出并送達(dá)被拆遷人后，被拆遷人可以在60日內(nèi)向復(fù)議機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議，或者在六個(gè)月內(nèi)提起行政訴訟。

復(fù)議和訴訟過程也是被拆遷人與征收方建立談判的重要機(jī)會(huì)。被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，逾期不搬遷、不移交的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府可以依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行（強(qiáng)制拆遷）。因此，被拆遷人對(duì)補(bǔ)償條件不滿意，或者認(rèn)為補(bǔ)償協(xié)議有問題的，有權(quán)拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

在約定的合同期限內(nèi)，被拆遷人拒絕簽字后，可以通過信息公開申請(qǐng)等渠道獲取征收項(xiàng)目的相關(guān)信息，確認(rèn)被拆遷人是否存在違法征收行為，并啟動(dòng)復(fù)議，推動(dòng)訴訟等法律程序的討論，保護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，爭(zhēng)取合理的賠償條件。超出合同期限，如果拆遷人作出賠償決定，并不意味著維權(quán)之路的終結(jié)，拆遷人仍可以提出自己的異議，繼續(xù)爭(zhēng)取公平合理的賠償。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。通過以上分析，如果未簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，逾期未提起行政訴訟的，征收部門可以作出征收決定。如果收款決定沒有執(zhí)行，它將被強(qiáng)制執(zhí)行。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎