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如何認定強拆主體,如何執行強拆程序

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-25 · 1289人看過

如何認定強拆主體,如何辦理強拆手續根據我國《城鄉規劃法》的規定,行政強拆的主體是市、縣人民政府城鄉規劃部門,城鄉規劃部門可以強制拆除違法建筑。有關法律、法規《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條沒有建設工程規劃許可證或者按照建設工程規劃許可證的規定建設的,由當地城鄉規劃部門責令停止建設縣級以上人民政府;尚能采取糾正措施消除對計劃實施影響的,限期改正,處建設工程造價5%以上10%以下的罰款;不能采取糾正措施消除影響的,限期拆除;不能拆除的,沒收實物或者違法所得,可以并處建設工程造價10%以下的罰款。第六十五條在鄉、村規劃區內,未依法取得農村建設規劃許可證或者未按照農村建設規劃許可證的規定進行建設的,鄉、鎮人民政府應當責令停止建設,限期改正;逾期不改正的,可以拆除。第六十六條建設單位和個人有下列行為之一的,市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除,可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款:(一)未經批準擅自進行臨時建設的;(2) 未經批準擅自進行臨時建設的;(三)超過批準期限不拆除臨時建、構筑物的。《城鄉規劃法》第六十四條規定,即使是違法建筑,也可以采取補救措施限期改正。只有當“不能采取糾正措施消除影響,限期拆除”才非常重要。被拆遷人必須知道,不是他的房子被認定為違法建筑,那么房子就要被拆遷了。另外,違法建筑強制拆除涉及的程序很多:

首先,明確強制拆除的主體。根據《城鄉規劃法》第六十八條的規定,縣級以上人民政府可以責令有關部門采取查封建筑工地、強制拆除等措施。這里的有關部門通常是指城管局和綜合執法局。二是執法。根據《行政強制法》第四十四條的規定,需要拆除的違法建筑、構筑物和設施,由行政機關公告,限期自行拆除。當事人在法定期限內不復議、不起訴、不拆除的,行政機關可以強制拆除。復議期限為六十日,訴訟期限為六個月。但經過6個月的訴訟期,為了最大限度地保護被拆遷人的權益,法律還規定,拆遷前,行政機關應當履行督促義務,聽取當事人的陳述和抗辯,經催告仍不拆除的,行政機關可以作出拆除決定。簡單畫一張流程圖:

公告,限期自拆-不復議,不起訴,半年后不拆遷-督促拆遷-聽取陳述和答辯-無正當理由不拆遷-強制拆遷決定書

以上知識就是答案對于相關法律問題,根據我國《城鄉規劃法》的規定,行政強制拆遷違法建設的主體是市、縣人民政府城鄉規劃部門。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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