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寧波
土地證可以分割嗎
土地使用證可以分割嗎？
根據我國相關法律規定，土地使用證可以分割，土地使用權和地上建筑物及其他附著物的所有權可以分割轉讓，可以辦理轉讓登記。第二十五條《城市國有土地使用權出讓轉讓暫行條例》中，土地使用權和地上建筑物及其他附著物所有權的轉讓，應當按照規定辦理登記。分割、轉讓土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權的，應當經市、縣人民政府土地管理部門和房地產管理部門批準，轉讓登記按照規定辦理。國有土地使用證申請程序。土地登記申請人（使用人）應當持土地所有權證有關材料向國土資源局提出申請。（2） 土地登記申請。與宗地來源有關的政府批復文件、建設用地許可證。通過招標、拍賣、協議等形式提交國有土地使用權運作程序有效性的相關土地權屬資料。以出售、繼承、贈與方式取得土地使用權的，應當提交出售、繼承、贈與土地使用權的轉讓協議書、公證書和原土地用途的國有土地使用證。
3。提交土地登記申請人的身份證和戶口簿。企事業單位用地人應當提交土地登記法人證書、組織機構代碼證和法人身份證。（3） 地籍測量土地登記申請人的土地，應當進行實地調查、核實、測量，繪制宗地簡圖、紅線圖。查明土地的位置、權屬、邊界、面積、用途以及土地使用者的相關信息。并要求宗地周邊鄰里邊界清晰，無異議，簽字蓋章后確認。土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源資料和地籍測量成果進行審核，決定是否準予登記申請土地登記使用者的土地權屬。（5） 頒發國有土地使用權證。國土資源局將在各級審批通過后頒發《國有土地使用權證》。（6） 評估費按行政許可收費標準收取，按土地評估報告基準地價總額計算。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國相關法律規定，土地使用權證可以分割，土地使用權和地上建筑物及其他附著物的所有權可以分割轉讓，可以辦理轉讓登記。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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