根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，該院落在房屋拆遷時(shí)沒有土地證，但通過法律途徑取得的，將按照征收時(shí)的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。山東省高級(jí)人民法院：

我們收到了最高人民法院關(guān)于征收國有土地上房屋時(shí)對(duì)被征收人未登記的空地、庭院是否給予補(bǔ)償?shù)呐鷱?fù)，現(xiàn)重復(fù)如下：

公有制之前在土地方面，私人土地用于購買房屋，土地在國有之后仍然使用。未經(jīng)確認(rèn)登記的，還應(yīng)當(dāng)確定現(xiàn)有使用者的國有土地使用權(quán)。在國有土地上房屋征收補(bǔ)償中，當(dāng)事人依法享有國有土地使用權(quán)的庭院、空地應(yīng)當(dāng)納入評(píng)估范圍，征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)按照征收時(shí)的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行。

本批復(fù)

2013年5月15日

如何規(guī)定拆遷補(bǔ)償程序

1。

2。房屋拆遷管理部門根據(jù)房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。

3。房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)做好對(duì)被拆遷人和房屋承租人的宣傳、解釋工作。4確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般來說，對(duì)違法建筑和超過審批期限的臨時(shí)建筑不予賠償。拆遷補(bǔ)償分為一般補(bǔ)償和特別補(bǔ)償兩種。一般來說，補(bǔ)償分為貨幣補(bǔ)償、房產(chǎn)交易和結(jié)算價(jià)差，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。在特殊情況下，被拆遷人不能選擇進(jìn)行補(bǔ)償，或者只能進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，或者只能進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)交換和差價(jià)結(jié)算。

5。拆遷人、被拆遷人和房屋承租人達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議。

6。

7。強(qiáng)拆。強(qiáng)制拆遷前，拆遷人有義務(wù)就房屋拆遷的有關(guān)事項(xiàng)向公證處申請(qǐng)證據(jù)保全。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，房屋拆遷時(shí)，院落沒有土地證，但通過法律途徑取得的，將按照征收時(shí)的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行征收和補(bǔ)償。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎