終止日期是提醒使用者，國(guó)有土地出讓期限已到，繼續(xù)使用國(guó)有土地需提前向政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)續(xù)期。如果政府有預(yù)期的計(jì)劃，它將不會(huì)與原來(lái)的用戶更新。更新可分為兩種類型：1。住宅用地（70年產(chǎn)權(quán)），不按計(jì)劃自動(dòng)續(xù)期，將由部分政府公布；2。其他用地需提前一年向國(guó)土主管部門(mén)申請(qǐng)續(xù)期，否則將退回國(guó)家！土地所有權(quán)屬于全體人民，而不是個(gè)人。

土地使用年限最長(zhǎng)為70年。據(jù)市國(guó)土資源部門(mén)相關(guān)人士介紹，土地使用年限從開(kāi)發(fā)商取得該地塊土地使用證之日起計(jì)算，即國(guó)家首次出讓該地塊的時(shí)間。根據(jù)1990年5月19日施行的《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，土地使用權(quán)出讓的最長(zhǎng)期限按照下列用途確定：

住宅用地（又稱商品房用地）：全國(guó)統(tǒng)一實(shí)施的土地使用期限為70年；

工業(yè)用地（又稱工廠和工業(yè)區(qū)）：全國(guó)統(tǒng)一實(shí)施用地年限為50年；

教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育等公益性用地：全國(guó)統(tǒng)一實(shí)施用地年限為50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行土地使用年限為40年；

全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行土地使用年限為40年；

綜合或其他用地：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行土地使用年限為50年。

土地使用期限屆滿后，可以自動(dòng)續(xù)期。

根據(jù)2007年10月1日起施行的《物權(quán)法》的明確規(guī)定，“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后自動(dòng)續(xù)期”，據(jù)悉，《物權(quán)法》頒布前，根據(jù)《物權(quán)法》第二十一條的規(guī)定1994年7月5日《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，辦理土地使用權(quán)續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并按照規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。也就是說(shuō)，按照之前的規(guī)定，土地使用權(quán)續(xù)期需要繳納一定的費(fèi)用?！段餀?quán)法》頒布后，雖然規(guī)定了自動(dòng)續(xù)期，但對(duì)續(xù)期土地使用費(fèi)的繳納標(biāo)準(zhǔn)和方式?jīng)]有明確規(guī)定。特別是2007年3月，《土地管理法（修訂草案）》開(kāi)始在一定范圍內(nèi)征求意見(jiàn)。與“草案”相比，“草案”將“免費(fèi)自動(dòng)續(xù)期”改為“按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定自動(dòng)續(xù)期”。但是，如何延長(zhǎng)房屋使用權(quán)，是否繳納土地出讓金，以及購(gòu)房人的土地使用期屆滿時(shí)繳納多少，目前尚無(wú)明確說(shuō)法。相關(guān)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，適當(dāng)續(xù)期的可能性最大。

對(duì)于您提出的“土地使用證終止日期是什么意思”的問(wèn)題，我們已經(jīng)整理好了。土地使用證的終止日期為使用人轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地的截止日期。此時(shí)，您可以選擇繼續(xù)使用或不使用它。如果你繼續(xù)使用它，你需要申請(qǐng)。如果你有任何問(wèn)題，請(qǐng)咨詢我們的律師。你知道嗎