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寧波
閑置土地需要繳納土地使用稅嗎
閑置土地需要繳納土地使用稅嗎？
部分企業繳納的土地使用稅與國土資源部門確認函上的面積不一致。經核實，部分“閑置荒地”在申報中被忽略。財務人員認為，企業占地面積內有閑置荒地，沒有收入，因此無需繳納土地使用稅。
根據新修訂的《城市土地使用稅暫行條例》，土地使用稅應當按照納稅人實際占用的土地面積，按照規定的稅額計征。同時，根據國家稅務總局《關于加強城市土地使用稅部分行政審批項目取消后后續管理的通知》（國稅函[2004]939號），對企業范圍內荒山等閑置土地，企業申報暫免城鎮土地使用稅的，應當事先向當地主管稅務機關報送有關部門批準的文件或者證明等有關證明材料，供稅務機關檢查。根據《城鎮土地使用稅暫行條例》第九條規定：“被征收的耕地，自批準征用之日起滿一年繳納土地使用稅；同時，根據國家稅務總局《關于征收土地使用稅具體問題的解釋及暫行規定》（國稅發〔1998〕015號）文件的規定，納稅人實際占用的土地面積，是指省、自治區、直轄市人民政府規定的單位組織確定的土地面積。未組織測量，但納稅人持有政府部門頒發的土地使用證的，以該證確認的土地面積為準；未頒發土地使用證的，納稅人應當如實申報土地面積。”
企業未使用的閑置土地，應當出具有關部門的批準文件或者確認函，企業自行申報后可以免征城市土地使用稅，否則應當繳納土地使用稅。
以上是今天《魯巴報》編輯整理的閑置土地該不該征稅的相關知識。那么我們就知道，如果是個人，我們會通過土地使用證上標注的土地面積申報土地使用稅，其中也包括閑置的耕地。對企業來說，如果不想交稅，需要出具相關部門的批準文件。如果你還有不明白的地方，歡迎光臨律師網咨詢專業律師。你知道嗎
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