根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十三條“農(nóng)民集體所有并依法屬于國家所有并由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草原和其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地,在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)實行家庭承包。不適合家庭承包的荒山、溝壑、丘陵、灘涂,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。農(nóng)戶承包耕地的承包期為30年,草地的承包期為30年至50年,林地的承包期為30年至70年。耕地承包期屆滿后再延長30年,草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長。”可見,畜牧業(yè)可以在集體土地上進(jìn)行,但集體土地又分為基本農(nóng)田和非基本農(nóng)田。我們需要討論是否所有的土地都能用于畜牧業(yè)。
占用土地為基本農(nóng)田的,不得占用和建設(shè)養(yǎng)殖場。根據(jù)《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第十七條規(guī)定,“禁止任何單位和個人在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)修建窯爐、房屋、墓穴、挖沙、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物等破壞基本農(nóng)田的活動。禁止任何單位和個人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。”由此可見,基本農(nóng)田只能用于種植生產(chǎn),不能擅自用于養(yǎng)殖。
如果占用的土地是非基本農(nóng)田
符合相關(guān)規(guī)定,就可以建農(nóng)場。根據(jù)《國土資源部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理的通知》,養(yǎng)殖場家禽養(yǎng)殖場及必要配套場所用地屬于設(shè)施農(nóng)業(yè)用地。由于設(shè)施農(nóng)業(yè)用地直接用于或服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),根據(jù)農(nóng)業(yè)用地管理,相關(guān)建設(shè)不需要城鄉(xiāng)規(guī)劃部門核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。涉案土地所在鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃將占用耕地列為畜禽養(yǎng)殖場用地的,農(nóng)民可以不經(jīng)建設(shè)用地批準(zhǔn),直接在其上興辦養(yǎng)殖場。綜上所述,集體土地能否建養(yǎng)殖場不是一般的理論,需要具體分析。
接到強(qiáng)拆通知后如何維權(quán)?在日常生活中,人們或多或少會遇到征地拆遷的問題。被拆遷人法律意識不強(qiáng),主觀沖動。他們往往容易走入死胡同,甚至采取極端措施對抗拆遷方。爭取本該屬于我們的權(quán)利不是不對的,但我們必須合法、合理,使用正確的方法。通過法律手段解決問題是最明智的辦法。你知道嗎
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