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寧波
用房屋抵押借錢有訴訟時效嗎
一、用房屋抵押借錢有訴訟時效嗎
依據我國相關法律的規定，用房屋抵押貸款后產生糾紛的，向人民法院主張權利是有時效限制的，起訴時效一般是3年。
《中華人民共和國民法總則》
第一百八十八條?向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
二、房產抵押需要什么條件
(一)房產抵押貸款的條件對借款人的要求：
借款人首先要是中國大陸境內年滿18周歲，一般來說不超過65周歲的合法有效身份的居民，有完全的民事行為責任能力，并且無重大不良違法違規的記錄;
個人征信良好，有穩定的工作，或者是能夠被證明的穩定的收入來源，以保證有充分的還款能力。再者本人名下有或者是和他人共有，可用來作為抵押物，符合抵押條件的房產。
(二)房產抵押貸款的條件對房屋的要求：
1、重要的一點，要符合抵押要求：必須是商品房，可以進入市場交易流通的房產，小產權房，農民房，安居房，福利房，自建房都不在此列。
2、沒有其他在登記的抵押;房屋年限未列入城市拆遷規劃。
3、產權清晰，可以是自己的，也可以是共有的，共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房產部門和土地管理部門發予的房產證和土地使用權證。
4、房子是有可觀的評估價值，以保證能夠貸到滿足需求的額度，房子的變現能力要強，就是要好賣。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，用房屋抵押貸款后產生糾紛的，向人民法院主張權利是有時效限制的，起訴時效一般是3年。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有最專業的律師為你解答。
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