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寧波
同一塊地有兩個承包合同,哪個合同有效
同一塊地有兩個承包合同哪個有效
若承包者為同一人則存在兩種可能。一是兩個合同如果存在相互包含關(guān)系的，那以包含那份為準(zhǔn)；二是如果是繼承關(guān)系的，那以后者為準(zhǔn)。
若承包者不是同一人，則以先簽訂者為準(zhǔn)。
簽訂土地承包合同有哪些注意事項
一、土地糾紛必須處理到位，嚴(yán)禁回避矛盾。在土地承包糾紛未徹底處理前，存在土地承包糾紛的村民小組的所有農(nóng)戶都不能簽訂合同，以免堵死土地承包糾紛調(diào)處的空間。
二、簽訂合同必須陽光操作，嚴(yán)禁閉門造車。凡是農(nóng)戶耕地臺帳登記沒有入戶核實并經(jīng)農(nóng)戶簽字確認(rèn)的村組，簽訂合同要一律登門入戶。
三、農(nóng)戶簽字必須真實可靠，嚴(yán)禁隨意代簽。在簽訂合同過程中，要充分宣傳依法完善農(nóng)村土地二輪延包政策，尊重農(nóng)民群眾的知情權(quán)和參與權(quán)，使農(nóng)戶簽字代表農(nóng)戶的真實意愿。
四、合同填寫必須整潔規(guī)范，嚴(yán)禁自作主張。下列內(nèi)容必須統(tǒng)一規(guī)范：
1、合同封面上的“合同編號”和“鑒證編號”為同一編號；
2、“承包方代表姓名”要與身份證一致；
3、“承包土地人口”為農(nóng)戶現(xiàn)有人口；
4、“土地承包經(jīng)營權(quán)共有人”與“承包方代表關(guān)系”要明確；
5、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時日期；
6、“承包方簽章”如無私章的，應(yīng)由承包方簽名并按手印確認(rèn)；
7、“承包土地地塊情況”長、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準(zhǔn)確具體，臺賬登記不準(zhǔn)確具體的應(yīng)予糾正；
8、“地塊地類”只分水田、旱地兩類；
9、“承包地附著物情況”要實事求是，不能漏填錯填；
10、“鑒證機關(guān)簽章”必須在對簽訂合同進行認(rèn)真審查后進行，不符合質(zhì)量要求的不能簽章。
實際上從以上分析，我們可以看出不懂情況下的土地承包合同如果并不存在包含或者繼承的情況，那么往往是以先簽訂的合同為準(zhǔn),?當(dāng)然如果情況較為復(fù)雜的也可以聯(lián)系律師,律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進行法律咨詢。
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