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寧波
如何辦理在租賃土地上建房的手續
如何辦理租賃土地建房手續（一）符合建房條件的用人向村民小組或者村民委員會申請土地使用權。
（2）村民小組、村民委員會根據年度控制指標和申請條件進行討論并通過討論的，應當按照村鎮規劃的要求辦理土地審批手續，填寫建設用地審批表和申請表個人建筑用地表格。（三）住房建設占用的非耕地，報鄉（鎮）人民政府審批，報縣級人民政府批準。涉及占用農用地的，應當辦理農用地轉用手續。（四）經縣級人民政府批準，發給村民建設用地批準書，由鄉土地管理人員劃撥。
（5）現場檢查灰線，確認無誤后方可施工。（6） 項目建成后，將由鄉鎮土地管理辦公室驗收。符合用地條件的，到縣級土地管理部門土地管理和地籍科辦理登記手續，核發《集體土地建設用地使用證》。首先，農村建房有哪些手續？
1。村民在農村建房，應當先向集體經濟組織提出申請。
2。村集體經濟組織應當在顯著位置（15個工作日以上）公示房屋申請人；國土資源管理辦公室、鎮人社辦將對申請人是否符合條件、擬用地是否符合規劃進行初審；公示期滿無異議后，符合“一戶一基地”條件的土地使用者，先報鄉鎮人民政府審批，再報縣人民政府審批（占用農用地的，報市政府審批）。宅基地審批通過后，由國土資源所、鎮人社辦到現場進行宅基地審批，并出具選址意見書、規劃許可證和施工許可證（“一書兩證”）。村民住宅竣工后，國土資源辦將到現場核查土地是否按批準的面積和要求使用，對符合要求的建房人發放集體土地使用證。村民憑《土地使用證》、《規劃許可證》辦理房屋所有權證。2農村住宅建設應注意的問題。1自建房屋要選好施工隊伍，有建筑草圖。對自建房屋要進行監督和保障，確保房屋質量，并準備好鋼材、磚、水泥等材料。
3。自建房屋涉及到占用公共道路的問題，所以要處理好鄰里關系。要寫一份施工合同，這樣在結算時就可以有依據地談，避免結算出現問題。
4。在建房的時候，我們應該設計地下管線，把問題一勞永逸地解決，否則麻煩就大了。
5。確保墻是垂直的。
6。自建房屋要備好門窗，并預留門窗尺寸。如果自建樓盤是樓盤建筑，就要注意遮擋鄰居的問題，處理好自己樓盤的合理面積和結構。
8。為自建房屋準備電源。蓋房子的最佳時間是在第一個月之后。
10。自建房屋的地基必須妥善處理。
以上內容是對“如何辦理租賃土地建房手續”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網進行法律咨詢。你知道嗎
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