1、 房地產抵押貸款發放多長時間后，非銀行金融機構的效率在行業內表現突出，效率高，涉及住房抵押貸款，手續齊全時，全過程約2個工作日即可完成。之所以這么快，不僅是因為非銀行金融機構的普及，更是因為它跨越了審查借款人個人資格的環節，走了一條捷徑。

2。銀行一向穩扎穩打，這是銀行的作風。由于其人格穩定，不僅要審查借款人的個人資格，而且要穩步辦理住房抵押貸款手續。因此，貸款通常在半個月內成功。當然，在擔保公司的幫助下，如果辦理緊急手續，放款速度可以提高到10個工作日。不過，您需要注意的是，加急費是一個不可逾越的環節。據了解，辦理銀行房地產抵押貸款時，銀行放款時間不固定。不同情況下的房地產按揭貸款，放款時間是不一樣的。一般來說，房地產抵押貸款的放款時間在1-3個月之間。

辦理房地產抵押貸款前，個人已準備好申請房地產抵押貸款的全部資料。同時，申請人也符合銀行貸款條件。這樣，房地產按揭貸款的放款時間會比較快，最快也可以在15天左右。

另外，我們需要提醒您，如果您申請房地產抵押貸款，且個人也急需用錢，可以請當地擔保公司委托您申請房地產抵押貸款。這樣，房地產抵押貸款的放款時間會更快。具體放款時間，建議咨詢當地銀行或擔保公司。只有找到擔保公司貸款，借款人必須提前制定還款計劃，因為擔保公司的成本要比銀行高得多。首先，確認該房屋尚未辦理抵押登記。

2。提交銀行要求的資料。（1） 借款人的身份證和戶口簿。（2） 借款人婚姻狀況證明：未婚需提供未婚證明，離婚需提供民事調解書或離婚證明（離婚后未結婚），已婚需提供配偶身份證，戶籍（3）借款人單位應出具半年內的收入證明或地方完稅證明、房屋產權證明、銀行審核資料，審核合格后指定評估公司對房屋進行評估，單身證明原件（未婚或離異）房屋證、土地證原件，復印件一份，工資證原件。

5。向借款人指定的銀行賬戶提供的銀行貸款。經銀行批準后，銀行需到房管局辦理抵押登記（未來房屋需辦理預抵押），銀行貸款給借款人后領取其他權利證明，核對原件并留一份復印件。

同時提醒，與借款人一樣，未婚證明應在戶籍所在地民政局稱為“單身證明”，需要1周時間才能順利辦理。仍然有不同的時期和不同的利率。房屋評估價格普遍高于市場價值。第三，住房抵押貸款的過程是什么？

1。提交材料？

2。房屋交易大廳受理材料？

3。在十個工作日內領取證書？

1。原始注冊申請？

2。申請人的身份證明？

2；3。已購公有住房抵押的，提交原購房合同；已購公有住房抵押的，提交中央生產用房上市銷售確認書原件；

4。國有土地使用證（全房地產）；

5。主債權合同原件和抵押合同原件；

6。房屋所有權證（正、副本）、共有權證（正、副本）及共有人對抵押的書面意見原件（共有人簽訂抵押合同的除外）；按共有房屋份額設定抵押的，其他共有人的共有證明和抵押共有人的書面證明可以不提供；

7。未辦理抵押通知登記，同時辦理房屋轉讓登記申請和抵押登記的，應當提交抵押權人在收到其他房屋證明后，向借款人提供的貸款原值；

8。抵押當事人（房地產開發項目）認定的已出售并辦理過戶登記的房屋清單原件。

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