一、租房合同被騙怎么辦

現(xiàn)在很多商家也有許多給消費者的陷阱，例如買房子或者租房子的時候，都有很多上當?shù)臅r候，而且很多朋友還不經(jīng)意的簽訂了合同，這樣就更加難以維護自己的權(quán)利了，大多數(shù)這樣的情況下，大家都很郁悶不知道如何解決。

其實遇到這類事情，最好是防患于未然，在我們需要做生意或者買東西的時候，尤其是要簽訂書面合同的時候，千萬要看清楚具體的合同內(nèi)容，要看清里面寫的具體權(quán)力和義務(wù)，分析自己的具體情況，然后在考慮是否簽合同。

有些朋友已經(jīng)簽訂了合同，這時候如何維護自己的權(quán)利就是一個十分要緊的問題，我建議大家首先可以拿上合同跟對方進行協(xié)商，這樣的協(xié)商可以避免很多麻煩，達成協(xié)議以后重新規(guī)定合同內(nèi)容，這樣也是一個維護自己權(quán)利的辦法。

如果協(xié)商不成功的話，我國的法律是有明確規(guī)定的，合同帶有欺騙和欺詐性質(zhì)的不能成立，也不能在別人危機的時候簽訂合同，或者在一個人完全不知情的情況下簽訂合同，未成年人的合同簽訂也是無效的，有以上情況的話就是屬于無效合同。

這樣的情況下大家可以進一步維護自己的權(quán)利，大家可以去法院提出訴訟請求和仲裁請求，一般法院會先仲裁再進行審理，進過審理后簽訂的合同有違反合同法條款的行為，法院就會撤銷合同，宣布合同無效。

另外大家要注意的是這類合同在一年內(nèi)必須進行起訴，否則過一年的話，你就必須履行合同不然就會被判違約，這點大家一定要注意，另外簽訂大筆金額的合同是大事情，一般最好有律師幫助為好。

二、如何防止租房子被騙

1.找房時，是認識的親朋好友最好，若不是，請找正規(guī)的中介公司或者正規(guī)的網(wǎng)站平臺去找房子。切勿輕易聯(lián)系電線桿，廣告欄上的私人房源，防止上當受騙。

2.看房時你有權(quán)查看房東的身份信息和房產(chǎn)證明。確保這個房源是真實的，這個房源也確實屬于面前這位房東所有。防止房東玩仙人跳。

3.簽訂合同時，應(yīng)和房東協(xié)商好租房所包含的內(nèi)容，包括：水，電，煤氣，暖，天然氣和物業(yè)費由誰承擔，并且寫入合同中。

4.要求房東在房屋出租前結(jié)清水，電，煤氣，暖，天然氣等其他費用。

5.明確租賃時間，房租支付時間和付款方式，并要求出租房提供房租收據(jù)。

6.應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定。

7.要明確違約責任和違約的賠償標準。

8.入住前，務(wù)必檢查好屋內(nèi)設(shè)施，家具，家電等其他設(shè)備的好損情況，必要的時候需要留下證據(jù)，以免造成未來不必要的糾紛。若有損壞，并約定維修責任約定。

以上就是關(guān)于租房合同被騙怎么辦以及如何防止租房子被騙的一些相關(guān)介紹。而現(xiàn)實生活中，要注意的方面往往還有很多，因為租房而發(fā)生的糾紛也很多，我們在簽訂租房合同時，或者碰到租房糾紛時，可以向律霸網(wǎng)在線律師進行咨詢，以便維護自己的權(quán)益。