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寧波
租房合同被騙怎么辦
一、租房合同被騙怎么辦
現在很多商家也有許多給消費者的陷阱，例如買房子或者租房子的時候，都有很多上當的時候，而且很多朋友還不經意的簽訂了合同，這樣就更加難以維護自己的權利了，大多數這樣的情況下，大家都很郁悶不知道如何解決。
其實遇到這類事情，最好是防患于未然，在我們需要做生意或者買東西的時候，尤其是要簽訂書面合同的時候，千萬要看清楚具體的合同內容，要看清里面寫的具體權力和義務，分析自己的具體情況，然后在考慮是否簽合同。
有些朋友已經簽訂了合同，這時候如何維護自己的權利就是一個十分要緊的問題，我建議大家首先可以拿上合同跟對方進行協商，這樣的協商可以避免很多麻煩，達成協議以后重新規定合同內容，這樣也是一個維護自己權利的辦法。
如果協商不成功的話，我國的法律是有明確規定的，合同帶有欺騙和欺詐性質的不能成立，也不能在別人危機的時候簽訂合同，或者在一個人完全不知情的情況下簽訂合同，未成年人的合同簽訂也是無效的，有以上情況的話就是屬于無效合同。
這樣的情況下大家可以進一步維護自己的權利，大家可以去法院提出訴訟請求和仲裁請求，一般法院會先仲裁再進行審理，進過審理后簽訂的合同有違反合同法條款的行為，法院就會撤銷合同，宣布合同無效。
另外大家要注意的是這類合同在一年內必須進行起訴，否則過一年的話，你就必須履行合同不然就會被判違約，這點大家一定要注意，另外簽訂大筆金額的合同是大事情，一般最好有律師幫助為好。
二、如何防止租房子被騙
1.找房時，是認識的親朋好友最好，若不是，請找正規的中介公司或者正規的網站平臺去找房子。切勿輕易聯系電線桿，廣告欄上的私人房源，防止上當受騙。
2.看房時你有權查看房東的身份信息和房產證明。確保這個房源是真實的，這個房源也確實屬于面前這位房東所有。防止房東玩仙人跳。
3.簽訂合同時，應和房東協商好租房所包含的內容，包括：水，電，煤氣，暖，天然氣和物業費由誰承擔，并且寫入合同中。
4.要求房東在房屋出租前結清水，電，煤氣，暖，天然氣等其他費用。
5.明確租賃時間，房租支付時間和付款方式，并要求出租房提供房租收據。
6.應對能否轉租做出約定。
7.要明確違約責任和違約的賠償標準。
8.入住前，務必檢查好屋內設施，家具，家電等其他設備的好損情況，必要的時候需要留下證據，以免造成未來不必要的糾紛。若有損壞，并約定維修責任約定。
以上就是關于租房合同被騙怎么辦以及如何防止租房子被騙的一些相關介紹。而現實生活中，要注意的方面往往還有很多，因為租房而發生的糾紛也很多，我們在簽訂租房合同時，或者碰到租房糾紛時，可以向律霸網在線律師進行咨詢，以便維護自己的權益。
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簡介:
張志強律師，1983年5月出生，系石家莊第一看守所法律服務辦公室常駐律師、法律顧問，石家莊律澤法律特約法律顧問，北京融吧金融特約法律顧問，河北省司法廳直屬律所——河北時代經典律師事務所的高級合伙人、專職律師，有著豐富的實踐經驗和較高的理論水平，辦案認真負責，恪守職業道德，最大限度的維護當事人的合法權益，受到當事人的一致好評。擅長死刑辯護、經濟犯罪辯護、財產犯罪辯護、涉黑涉惡辯護、暴力犯罪辯護、詐騙犯罪辯護以及金融借貸、婚姻家庭等民事糾紛，服務熱線：15373982619（微信同）。
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