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寧波
離婚時農村自建房屋是怎么分配的
那么在本案中，對于王在婚前建筑的房屋，其妻子究竟有沒有權利提出財產要求呢?
【律師解答】：根據我國相關法律規定，婚前一方購買或者建筑的房屋，一般情況下屬于個人財產，但是經過夫妻雙方長時期的共同使用管理和收益，就轉化為夫妻共同財產，而不論房屋產權登記在誰的名下。由于王與張共同生活達12年之久，所以該房屋屬于夫妻共同財產。對于夫妻雙方的共有房產，法律有如下規定：
在離婚時，夫妻雙方可以協議分割房產，在雙方無法達成協議時候，根據最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)的相關規定：雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;
(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
所以張可以根據法律規定，提出自己對房產的權利，并請求依法分割該房產。
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簡介:
李鵬，聯系電話13867400852（微信同號）浙江五民律師事務所合伙人律師，從事法律行業多年，法律理論功底扎實，具有較強的溝通協調能力。迄今代理的案件深受廣大當事人的認可，在公司法律顧問，股份改制，股權糾紛，婚姻繼承，合同糾紛，土地房產，刑事辯護等訴訟和非訴方面頗有建樹。? ????李鵬律師自執業以來，一直秉承“受人之托，忠人之事”的服務理念，專注于做好每一個案件，盡最大限度維護每一個委托人的合法權益，贏得當事人的廣泛好評。? ????專業處理：公司糾紛，合同糾紛，債權債務，婚姻繼承，土地房產，民事侵權，刑事辯護，企業法律顧問，IPO，“新三板”等訴訟及非訴業務
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