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寧波
購房合同抵押權(quán)在哪里生效
購房合同抵押權(quán)在哪里生效？《民法典》將于2021年1月1日生效，《物權(quán)法》將于2020年12月31日生效。屆時，這一規(guī)定將被民法典取代，相關(guān)司法解釋也將失效。《民法典》生效前的規(guī)定如下：。房地產(chǎn)抵押合同是一種正式的合同，由當(dāng)事人雙方簽字或者蓋章后制定并生效。除非法律另有規(guī)定或合同另有約定，如條件或期限。2房地產(chǎn)抵押的效力不同于抵押合同的效力。根據(jù)《物權(quán)法》第九條、第十五條、第二十三條的規(guī)定，現(xiàn)行物權(quán)法采取債權(quán)形式主義的物權(quán)變動模式。它既不承認(rèn)物權(quán)法的獨(dú)立存在，也不認(rèn)為債權(quán)的約定可以直接導(dǎo)致物權(quán)的變動。相反，它將物權(quán)變動歸結(jié)為一種債權(quán)協(xié)議和一種公示方式的結(jié)合。
以上是相關(guān)答案。對于房地產(chǎn)抵押合同來說，一般屬于正式合同，需要雙方簽字蓋章，蓋章后才具有法律效力，需要雙方按照合同履行責(zé)任。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎
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