按揭登記費(fèi)是多少？這里的抵押登記費(fèi)是指房屋抵押登記費(fèi)。房屋抵押登記費(fèi)是指房屋貸款人辦理房屋抵押貸款手續(xù)時向房管局支付的服務(wù)費(fèi)。

以江西省為例，房產(chǎn)登記中心辦理按揭貸款時，每套收取80元的按揭登記費(fèi)。按照規(guī)定，如果購買的是期房，在整個購買過程中，按揭登記費(fèi)有兩個方面：一是購房人辦理按揭時，在簽訂商品房預(yù)售合同并向貸款銀行申請按揭登記后，按揭登記費(fèi)為80元/件（非住宅為550元/件）；二是商品房竣工交付后，購房人需要向貸款銀行申請辦理住房抵押登記，此時需繳納80元/件（非住宅550元/件）的登記費(fèi)。注冊費(fèi)的對象是申請人。房屋所有權(quán)抵押權(quán)向房屋所有人收取，商品房抵押前登記費(fèi)由抵押權(quán)人支付。房地產(chǎn)抵押登記需要提交材料（所有復(fù)印件必須用A4紙復(fù)印并提供原件）：

（一）抵押登記、抵押變更登記。申請人的身份證明。

（1）個人提供身份證復(fù)印件（身份證雙面復(fù)印，下同）；

（2）企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋企業(yè)公章確認(rèn)）、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，代碼IC卡或數(shù)字證書（無銀行基本賬戶的個體工商戶不得提供）、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證、工商企業(yè)查詢信息、公司章程；

（3）國家機(jī)關(guān)，事業(yè)單位或者社會團(tuán)體，應(yīng)當(dāng)提供組織機(jī)構(gòu)代碼證或者政府批準(zhǔn)的文件復(fù)印件（加蓋公章確認(rèn)），以及法定代表人或者負(fù)責(zé)人的身份證明；

（四）未成年人的，申請人應(yīng)當(dāng)提供證明監(jiān)護(hù)關(guān)系的證明文件（包括戶口簿、出生證明、結(jié)婚證明等）原件和復(fù)印件，以及所有監(jiān)護(hù)人的身份證明復(fù)印件。

（5）個人委托他人代理的，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)公證或者認(rèn)證的委托書原件和被委托人的身份證明復(fù)印件；

（6）沒有個人委托他人代理的，應(yīng)當(dāng)提供委托書原件和身份證明復(fù)印件由法定代表人或者負(fù)責(zé)人簽名、蓋章的委托代理人應(yīng)當(dāng)提供；<（P）> P >（7）境外個人、企業(yè)、組織（包括香港）提交的身份證明和有關(guān)文件；（澳門和臺灣地區(qū)）應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行公證或認(rèn)證，并提供中文譯本。（公證或證明方式見提示（2））

2。填寫《不動產(chǎn)抵押登記申請表》或《不動產(chǎn)抵押變更登記申請表》（由發(fā)證機(jī)關(guān)窗口提供）。抵押合同（涉外合同、香港、澳門、臺灣等地）由房地產(chǎn)所在地公證機(jī)關(guān)公證。

4。房地產(chǎn)權(quán)證（附照片）。共有房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)提供其他共有人同意抵押的證明。

5。能夠證明抵押房地產(chǎn)價值的書面資料（評估報告或價值確認(rèn)書）。國有劃撥土地必須經(jīng)國土資源局市場科評估確認(rèn)。

6。抵押人為中外合資、合作企業(yè)、外商獨(dú)資、有限責(zé)任公司、股份有限公司的，應(yīng)當(dāng)提交董事會或者股東會決議；抵押人為國有房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)提交股東會決議，應(yīng)提交市財(cái)政局或公共資產(chǎn)辦公室的批準(zhǔn)文件。集體企業(yè)的房地產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)提交上級主管機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織抵押房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)由三分之二以上的村民會議成員或者村民代表提交書面材料。

10。附隨抵押需提供《建設(shè)工程批準(zhǔn)通知書》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》原件、復(fù)印件及附隨的房產(chǎn)圖，由雙方簽字蓋章。房改房抵押需提交婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證、未婚證等）原件和復(fù)印件，夫妻共同申請。企業(yè)、單位將非工業(yè)經(jīng)營用地（純空地）抵押的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)建設(shè)局確認(rèn)的《未辦理商品房預(yù)售許可證證明》。

13。臨時建筑不屬于抵押范圍的，應(yīng)當(dāng)提交城建部門出具的確定臨時建筑的證明或者雙方同意將臨時建筑排除在抵押范圍之外的意見書。

14。抵押權(quán)人為外國銀行、公司的，必須提交近期工商企業(yè)的查詢資料。登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。

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