買賣留置權協議成立的法律特征和條件是什么。詳情如下：

1。物權留置權具有兩種效力，即留置權的標的物和價格、優先受償權的變動。在我國，雖然《民法通則》在“債權”一節中規定了留置權，但一般認為留置權具有物權性質，是一種擔保物權。《民法通則》第八十九條第四款規定：“一方當事人按照約定占有另一方當事人的財產，另一方當事人逾期不按照約定支付到期價款的，占有人有權留置財產，依照法律規定，留置財產應當折合成貨幣或者變賣財產所得的價款優先受償。留置權是以留置權為客體的權利，其效力直接延伸至留置權。在符合法定條件的情況下，留置權人可以獨占占有和控制留置權，既可以對抗債務人的返還請求，也可以對抗一般第三人的留置權請求。其次，留置權是一種擔保物權。留置權是一種以保證債權清償為目的的物權。與用益物權不同，留置權是以取得留置權交換價值為主要內容的權利。因此，留置權是一種價值權利。債務人逾期不履行支付義務的，留置權人可以對留置財產的交換價值優先受償。不可分割性是物權特別是擔保權的共性。留置權作為一種擔保物權，當然是密不可分的。所謂留置權的不可分割性，是指留置權對債權整體和留置權整體的效力。它實際上包含兩層含義：一是留置權是對債權的全部擔保，而不是可分割債權的一部分；二是留置權人可以行使留置權的全部權利，而不是可分割留置權的一部分。因此，債權的分割、部分清償和留置權的分割不影響留置權的效力。只要債權沒有全部清償，留置權人就可以行使留置權的全部權利。留置權的不可分割性取決于留置權的效力。從屬留置權實現時，留置權人必須確定債務人履行債務的寬限期。留置權是為保證債權而設立的，留置權從屬于其所擔保的債權。它們之間存在著主從關系：債權是主要權利，留置權是次要權利。這種從屬權是從屬物權，而不是債權。有人認為留置權從屬于債權，這是對留置權從屬性的誤解，無疑否定了留置權物權效力的本質屬性。留置權的從屬關系表現在以下三個方面：第一，留置權的設立以主債權的設立為基礎。這就是留置權的性質。留置權是通過占有債務人的財產對債權的擔保。因此，只有主債權成立，留置權才能成立。主債權不成立或者無效的，留置權不能成立。其次，留置權隨著主債權的消滅而消滅。這是對毀滅的依賴。留置權債務所擔保的主債權消滅時，留置權也消滅：主債權放棄債權，債務人履行全部債務，主債權的期限屆滿的，留置權消滅；三是留置權的優先權是由債權的范圍決定的。這是優先留置權的從屬關系。也就是說，留置權人只有在主債權范圍內才有優先受償權：一方面，留置權價值大于主債權價值時，留置權人必須將剩余部分返還債務人，不得用于清償其他債務。另一方面，當留置權價值低于主債權價值時，對于不足部分，留置權人不享有優先受償權，與其他無擔保債權處于同等地位。買賣留置權協議成立條件。詳情如下：

1。債權人有動產，債權人占有債務人的財產是留置權成立和存在的前提。因此，如果債權人不占有債務人的財產，就沒有留置權。債權人喪失對債務人財產的占有的，留置權消滅。但是，如果債權人因侵權而喪失占有權，他將在訴訟后恢復占有，那么留置權將受到影響。債權人對債務人財產的占有可以是直接占有、間接占有、單獨占有或者共同占有。關于占有的原因，各國民法都規定占有不應是侵權行為造成的。債權應當與債權人占有的財產相聯系，以確立留置權。這是各國立法的通則。然而，對于什么是牽連關系，各國的立法和理論都存在很大的分歧。主要有債權債權關聯說（債權關聯說）和債權財產關聯說兩種觀點。根據債權理論和債權含義理論，留置權人對相對人的債權與留置權人請求交付標的物的相對人的債權必須來源于同一法律關系，這是牽連的。但是，根據《物權法》的有關規定（見《物權法》第231條），企業之間的留置權不需要具備這一要件。債務人的債務已經到了履行期，也就是說債權已經到了償還期，因此無論債務人是否構成遲延履行（遲延履行是行使留置權的條件），留置權都可以成立。因為留置權是債務人不履行債務造成的，只有債務人的債務達到履行期限時，才能確定債務是否履行。債務人的債務尚未達到履行期限的，無法判斷債務人是否自覺履行債務。因此，如果允許留置權，就意味著債務人被迫提前履行債務，這顯然是不公平的。因此，各國民法都以債務人履行的義務作為留置權的條件。當上述三個條件都滿足時，就不存在阻礙留置權。留置權一般成立。因此，上述三個條件稱為留置權成立的積極條件。但是，如果存在妨礙留置權成立的情形，即使具備上述三個條件，留置權也不能成立。所以這個條件叫做留置權的否定條件。妨礙留置權成立的情形有：一是當事人約定排除留置權的適用。留置權是一種財產權，當事人約定可以排除留置權。二是違反社會公共利益或者社會公德。第三，留置權與債權人的債務相沖突。在此基礎上，本文對銷售留置權協議的相關內容進行了梳理。由此可見，留置權一旦在出售過程中確立，便會受到法律的保護，留置權人對留置權和債務人都有一定的權利，這是債權人實現其債權的保證。如果你是債權人，一定要確定債務人抵押的財產是否合法。如果您對此有更多疑問，律師事務所將提供專業的法律咨詢服務。你知道嗎