根據《擔保法》司法解釋的規定,合同定金是指主要為合同成立或生效支付的定金,合同定金適用我國合同法的有關規定。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第一百一十六條當事人約定將支付定金作為主合同成立或者生效的重要條件的,支付定金的當事人未支付定金,但主合同已經履行或者已經履行了主體,不影響主合同的成立或者效力。《中華人民共和國合同法》第一百一十五條【定金】當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》的規定,約定一方向對方支付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵價或者追回。支付定金的一方不履行約定義務的,無權要求返還定金;接受定金的一方不履行約定義務的,應當雙倍返還定金。第一百一十六條當事人對違約金和定金都有約定的,一方違約的,另一方可以選擇適用違約金或者定金條款。違約金的金額是否必須按合同規定支付?一般來說,現行合同法確立的違約金制度不是懲罰性的,而是補償性的。即使約定的違約金數額高于實際損失,也不能改變這一基本屬性。合同法沒有明確規定當事人是否可以約定簡單的懲罰性處罰。一般來說,這種協議并不無效,但其性質仍然是違約賠償。按照不同的標準,違約金可分為:(1)法定違約金和約定違約金;(2)懲罰性違約金和補償性違約金。在《合同法》實施前,我國的違約金制度與上述形式相適應,并對《合同法》作出了新的規定。根據現行合同法的規定,違約金具有以下法律特征:(1)合同中事先約定的(合同條款之一);(2)一方違約時向另一方支付的一定數額的款項(固定賠償金);(3)它是關于賠償責任的協議(不同于一般合同義務)。
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簡介:
鄧曉莉律師,廣東省律師協會省村(社區)法律顧問專業委員會秘書長,佛山市南海區工會法律服務特約律師庫成員,佛山電視臺《法治佛山》欄目2017年度合作律師。榮獲2016年度廣東省村(社區)法律顧問工作先進個人;承辦案例評為2014年十大律師服務村居典型事例;2013年1月佛山市律師法律服務村居工作優秀律師,2011年度佛山市律師法律服務村居工作優秀律師;畢業于武漢科技大學法律專業。 畢業后從事專職律師工作,擔任多家大型企事業單位的常年法律顧問,辦理了大量的經濟糾紛、商事合同糾紛,勞資工傷、債權債務、離婚財產糾紛、交通事故及多起重大疑難復雜民商事訴訟和刑事辯護。恪盡職守,兢兢業業,最大限度地維護當事人的合法權益,以客戶的需求為導向,強調客戶體驗與專業并存,深信杰出源于專業,成功來自口碑。 積極參加社會公益活動,承擔律師的社會責任,常年接受佛山電視臺、小強熱線、630新聞等欄目的采訪。 ? 過往案例略舉: 1、代理某市政府行政訴訟案,最終一審在某中級人民法院開庭取得勝訴; 2、代理某公司訴某市城市綜合管理局合同糾紛案,眾所周知,民告官難于上青天,本律師團隊介入委托后,通過努力和專業
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