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宅基地使用權登記的材料是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-15 · 354人看過

根據我國有關法律法規，宅基地使用權登記申請資料包括申請人身份證、戶口簿、房地產權屬證明或者人民政府批準土地使用的文件，《不動產登記條例實施細則》第四十一條申請宅基地使用權和房屋所有權的首次登記，并根據不同情況提交下列材料：

（一）申請人身份證和戶口簿；

（二）房地產權屬證明或者人民政府批準土地使用的文件等權屬來源材料；

（3）與房屋符合規劃或建設有關的資料；

（4）與房地產邊界和面積有關的資料，如產權調查表、地塊地圖、房屋平面圖、地塊邊界點坐標等；

（5）其他必要的資料。農村村民申請宅基地必須具備下列條件之一：。現有住房影響鄉（鎮）村建設規劃，需搬遷重建；

2。除了把孩子留在附近，其他孩子確實需要另設一扇門，而且現有的宅基地低于家庭標準；

3。經主管部門批準，外遷農民無住房；

4。集體組織招收的技術人員必須在當地落戶，戶籍已經遷入；

5。離退休、離退休干部、離退休軍人、僑眷、親屬、香港同胞、澳門同胞、臺灣同胞，以合法證件返回原居住地，無宅基地建設。有下列情形之一的，不得安排宅基地：

1。出售、出租或者以其他形式非法轉讓現有住宅后，申請宅基地；

2。一個家庭的一個子女（女性）擁有多個宅基地（包括一個宅基地）；

3。戶口遷出，不在本地居住；

4。年齡不滿18周歲，不具備分戶條件；居住在農村，未將戶口遷往當地的。

6。不得按照其他規定建房、整理宅基地。

因房屋買賣、出租等原因造成宅基地不符合標準或者失去宅基地的，村民不得再次申請宅基地。但兩戶宅基地不符合標準的，可以相互調整，經批準的可以申請宅基地。嚴禁以建房為名從事房地產開發和投機活動。現有住宅改為經營性用地的，除不再批準新宅基地外，自經營之日起按經營性用地實際占用土地面積收取土地使用費。對于戶籍已“農轉非”人員，應及時減少居住基地面積。此外，要求城鎮職工自費建房，由城建部門統一規劃。經土地管理部門批準，未經批準，不得在農村買地、租地建房。

以上是作者整理的相關知識律師網. 根據我國相關法律法規，宅基地使用權申請登記信息包括申請人身份證、戶口簿；房地產權屬證書或有審批權限的人民政府批準的土地批準文件等權屬來源資料。如果你在這方面有什么問題，可以來找我律師網咨詢專業的律師團隊，他們會給你最準確的答案。你知道嗎

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