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寧波
征地拆遷過程中的登記和調查程序是什么
征地拆遷過程中的登記和調查程序是什么。房屋調查登記是對征收范圍內房屋的權屬、用途、建筑面積、位置、用益物權等情況進行調查，并根據調查組織制定征收補償方案。由此可見，房屋調查登記的結果對房屋征收與補償非常重要，征收與補償方案的出臺必須在房屋調查登記之后。實踐中，往往有征收人未經房屋調查登記，直接下達補償方案。這種行為明顯違法，不符合法定程序。因此，當被征收人遇到這種情況時，應當及時制止。
第二，雖然《國有土地上房屋征收與補償條例》沒有明確公布方式和時間，但根據法律規定，房屋登記調查結果需要公布。然而，這并不意味著收藏者不需要公開它。在實際操作中，采集員應在調查登記結束后及時公布結果，可通過張貼公告或發放傳單等方式進行。征收人不公布或者拒絕提供調查結果的，被征收人應當及時提醒有關部門予以公布。被征收人仍拒不提供的，被征收人可以通過行政復議或者訴訟等方式維護其合法權益。
同時，在調查登記過程中，收藏者應根據房屋位置、家庭成員在房屋內、房屋結構等情況進行入戶調查，并對現場房屋及附件進行分類拍照、錄像、編號，并建立相應的檔案，做到每戶一檔。被征收方此時必須積極配合被征收方的工作。調查結束后，對調查結果無異議的，應當及時簽字確認。如果認為偵查人員的工作不符合法律規定，侵害了自身權益，可以及時告知并拒絕在登記結果上簽字。
由于房屋調查登記結果是征收人制定補償方案的依據，與被征收人存在直接的利益關系，因此被征收人應注意房屋調查登記過程。同時，房屋調查登記過程屬于征收人實施的具體行政行為。征收人認為實施房屋調查登記違反法律法規有關規定的，可以及時尋求專業律師的幫助，申請行政復議或者提起行政訴訟，保護自己的合法權益。有關法律、法規《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應當組織對房屋征收范圍內房屋的權屬、位置、用途、建筑面積等進行調查登記，雙方應予以合作。調查結果應當向房屋征收范圍內的被征收人公告。上述知識是小編對相關法律問題的解答。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，征收調查的程序包括確定征收范圍、上門調查、登記調查信息、公布調查結果等，如果需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
王春海律師，男，畢業于燕山大學法學專業，山東濱藍律師事務所主任，專職律師。 自執業以來，一直從事房地產、公司、金融等法律事務，在為房地產、公司企業、銀行、擔保公司、政府機構等提供法律服務的過程中積累了豐富的經驗。該律師以其優良的專業化服務和勤勉的敬業精神贏得了廣大客戶的好評。 先后為濰坊信悅房地產有限公司、濰坊市家福置業有限公司、濰坊市一鼎裝飾有限公司、濰坊萬泰裝飾設計有限公司、濰坊農村商業銀行股份有限公司、招商銀行股份有限公司濰坊分行、中國大地財產保險股份有限公司濰坊中心支公司、山東津海油氣能源有限公司、彩娜菲詩（中國）全國連鎖機構等多家單位提供優質的法律服務。為濰坊市濱海地稅局、濰坊市坊子區招商局、濰坊市坊子區安監局等多家政府機關擔任常年法律顧問。全程參與濰坊市奎文區集體資產改制專項法律服務工作。 聯系方式：17861215566
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