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寧波
合作關系是共享的還是共享的
（1） 合伙人出資部分財產的性質
如果該財產是以土地使用權、房屋使用權、商標使用權、專利使用權等權利出資的，投資者將不喪失土地使用權、房屋所有權、商標使用權等權利因出資行為而享有的專利使用權和其他權利。該物業的所有權或使用權仍屬于投資者，合伙企業僅對物業管理權享有使用權和管理權。合伙人退伙或者合作企業解散時，有權要求返還原物。出資的所有權轉移，合伙人之間形成共同關系的，只有在合伙人退伙或者合伙企業解散時，通過分割共同財產，才能收回出資額。合伙人的出資形式多種多樣，不同出資所反映的性質也不完全相同。它意味著所有權的轉移，投資者不再享有財產的所有權，而是由全體合伙人享有。投資者以土地使用權、房屋使用權、商標使用權等權利出資的，不因投資行為而喪失土地使用權、房屋所有權、商標權、專利權等權利，該出資財產的所有權或使用權仍歸投資者所有，出資人享有合伙企業只有使用權和經營權。對于該出資，合伙人退出合伙企業或者合伙企業解散時，合伙人有權索取反還原劑。出資的所有權轉移，合伙人之間形成共同關系的，合伙人退伙或者合伙企業解散時，才能通過分割共同財產的方式收回出資額。《民法通則》第三十二條規定，合伙企業積累的財產歸合伙人共有。這種共有應當理解為股份共有。根據合伙人的份額和對合伙企業的出資比例，合伙人享有權利，但這種份額是一種潛在份額，即在合伙企業存續期間，合伙人不得要求按份額分割財產，也不按照份額大小確定合伙人對合伙企業財產的使用、管理和合伙事務的執行權，只有當企業獲利退出合伙企業，合伙企業解散時，份額的比例才具有現實意義，可以作為合伙人分配利潤、分割財產的依據。根據合伙財產的性質，共同所有的方式也不同。根據投稿情況來決定是按份還是按份，如果您有其他相關問題想知道，歡迎咨詢法吧網免費法律咨詢，可以幫您解答問題。你知道嗎
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簡介:
張云律師，福建韋達律師事務所副主任，1997年畢業于中南財經政法大學，法學碩士，大學副教授，曾長期在人民法院和政府法制機關工作，婚姻家庭咨詢師（二級），企業人力資源管理師（二級）。福建電視臺新聞頻道《律師在現場》律師團成員，福州電視臺移動頻道“法律講堂”特邀專家，福州市議和網公益律師團首席專家，福州市律師協會勞動和社會保障委員會委員.張云律師先后長期在人民法院和政府法制機關工作，諳熟我國司法機關和行政機關的運作方式、工作模式、辦事程序，能夠熟練地處理法律問題，具有豐富的社會實踐經驗、敏銳的社會洞察力、扎實的法律理論基礎、較高的法律分析應用能力。現主要從事征地拆遷、婚姻家庭、債權債務、交通事故、合同糾紛、勞動爭議、刑事辯護等法律實務工作。
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