首頁 > 法律常識 > 房產(chǎn)糾紛 > 二手房能不能轉(zhuǎn)讓

二手房能不能轉(zhuǎn)讓

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-30 · 494人看過

二手房能不能賣，二套房能不能轉(zhuǎn)讓。二次按揭：二手房業(yè)務(wù)中最簡單、最直接的方法是將個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，并申請個人住房貸款，以變更貸款期限、變更借款人或變更按揭貸款。以購房者首付還清剩余貸款是目前二手房交易中應(yīng)用最為廣泛的模式。此方法適用于原房主貸款金額較低或大量還款后剩余貸款金額較小的情況。一般情況下，購房者會接受該樓盤總成交金額30%至40%的首付。出賣人可以用買受人的首付還清剩余貸款，然后注銷該房地產(chǎn)的抵押登記進(jìn)行下一筆交易。使用銀行貸款還清剩余貸款：如果賣方想在出售房產(chǎn)前還清貸款，或買方樂觀但不愿意購買貸款尚未還清的房產(chǎn)，可以采用這種方式。但前提是房主有經(jīng)銀行批準(zhǔn)的抵押物（如其他房產(chǎn)）申請貸款。這樣，房主就可以將一定數(shù)額的資金抵押給銀行，以償還他想出售的房地產(chǎn)貸款，為交易的成功做出貢獻(xiàn)。

看完這篇文章，很明顯，房屋第二次抵押后，所有權(quán)的轉(zhuǎn)移不能進(jìn)行。當(dāng)我們要轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的時(shí)候，我們需要弄清楚，這也是生活中一件很平常的事情，我們需要根據(jù)這篇文章來處理。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論