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寧波
五年內安置房轉讓應注意什么
近五年來，安置房的流轉應該注意什么？1注意政策法規。安置房一般可分為兩類：一類是因重大市政項目搬遷而建設的配套商品房或配建的中低價商品房。這類房屋的產權雖然屬于個人，但在一定的所有權期限內不能上市交易。2注意價格。動遷安置房基本上在動遷安置協議簽訂時轉讓、出售，但尚未交付。由于簽訂安置協議到交房的間隔時間長，變化大，特別是價格繼續上漲，交房時的價格可能會有所不同，被拆遷戶認為自己的利益已經喪失，所以拒絕交房，索要價格最終導致雙方矛盾激化，引發訴訟。我們不排除一些安置房存在共有人，共有人也是房屋交易中的風險制造者。他們在合同中尋找漏洞，逃避法律責任，追求自身利益，或者為合同的履行設置障礙。合同來源明確，簽訂時權屬明確。如果被拆遷戶聲稱合同無效，那么這種行為就違背了誠信原則，這將給安置房的銷售帶來風險。
安置房轉讓滿5年后，雙方應明確具體的轉讓費用、房屋轉讓手續等，待雙方就轉讓事宜進行溝通后再進行處理。五年下來，要關注安置房轉讓的具體內容和實際要求。如果我們想解決問題，給自己帶來好處，我們可以請律師律師網尋求幫助。你知道嗎
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