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2020年一對夫婦能買多少房子

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 732人看過

對夫妻買房有什么限制嗎？法律沒有限制公民擁有的房屋數量，換句話說，法律沒有禁止公民擁有更多的財富。如果是合法擁有和使用的，就不應該被法律禁止。不過，部分城市出臺了限購令，多數城市限購兩套，這要看每個城市的情況而定。在購房過程中，涉及到簽訂買賣合同、申請房貸、過戶等多個簽約環節，需要雙方同時在場。一般來說，共同購房時，房產證上如需注明兩人姓名的，雙方應親自到場；一方不能到場辦理手續的，必須辦理公證授權手續。申請住房貸款和辦理過戶手續時，除簽訂房地產買賣合同外，雙方還需親自到場。專家解釋，在申請住房貸款時，有時會以夫妻名義共同申請，因此銀行需要同時審核兩人的資質，辦理相關手續時必須同時簽字。

2。證件要提前準備

夫妻共同購房時，需要提供的證件多而不少于一份。與個人購房相比，婚后共同購房需要提供的證件更多。除了身份證、戶口簿等證件外，還要提供結婚證。夫妻共同申請住房貸款時，需提供收入證明。如果是非本地居民，還需要提供一年以上的當地納稅證明或社會保險繳納證明。否則，將按非本地居民貸款政策處理。三是重視主體貸款和次級貸款。一般來說，在銀行的住房貸款合同中，只有一方被視為“貸款人”（俗稱主貸款人），無論房產證上是否寫有雙方的名字，另一方都可以被視為“共同貸款人”。在確定貸款主體時，應選擇夫妻間收入較高、較穩定的貸款主體，并注意年齡限制，否則會影響貸款期限。四是份額要提前確定，避免日后發生糾紛。目前，有少數時髦夫妻實行AA制房產，在一起買房時需要考慮房產分成問題。根據相關法律法規，業主可以選擇共有的形式。選擇共有的，雙方享有同等權益；按份共有的，需提前分割，并在房產證上注明。

隨著經濟的發展，人們越來越富裕，許多夫妻選擇購買共同財產或婚前財產來保值，由此引發的房地產糾紛也越來越多。當一對夫婦在買房時，他們對房子的所有權有爭議。如果他們解決不了糾紛，可以請律師。你知道嗎

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工作認真負責，積極主動，能吃苦耐勞。對待工作認真負責，善于溝通，有較強的組織能力與團隊精神。 211院校法律碩士畢業，通過2014 年司法考試A證，2018 年3月取得執業律師資格。3 年以上工作經驗，參與過多起并購重組、設立海外投資公司等項目，可以單獨完成公司設立；內部制度、經營合同的起草、審閱、修改工作；企業提供日常法律咨詢；進行公司內部風險控制；獨立出庭進行訴訟活動等。

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