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寧波
什么樣的自由空間有隱患
關于自由區：
1。什么是自由區？
2。免費區是怎么來的？
3。這些區域原來是您的
4。免費區存在哪些隱患？
為了避免以后的糾紛，購房者應詳細了解自由區的位置，并提前咨詢專業人士，辨別其合法性和實用性，并規劃改造方案，使這部分自由區物有所值。什么樣的自由空間有隱患：
1。后期裝修比較麻煩
在促銷中，你會看到這樣的廣告詞“買一層，送一層”，大部分都在頂層。一位朋友買的頂層，頂層是一個三角形的斜坡，最高的地方有5米多高，以為地板可以隔一層，我想我覺得很便宜。但裝修時，不僅裝修價格貴，樓梯也需要自己購買。山頂是斜坡，所以人們不得不彎腰。關鍵是沒有窗戶，所以陽光照不進來。而自己花高價裝修的這部分，還沒有產權。
3。一般來說，陽臺是以回報的形式給出的，即一層的面積小于另一層的面積。陽臺在后期裝修時，頂面更難處理，除非做成玻璃房，而且防水、承重都有隱患。有些人可能會認為有一個開放的露臺很好，但在雨季不好，而且打掃起來很麻煩。所以當你買一套有免費露臺面積的房子時，你應該理性一點！大多數時候，后期裝修的錢差不多夠你買兩三平方米了。
房地產顧問會說，在未來，這可以作為一個院子封閉，以及如何才能使用露臺。但是，如果你在裝修過程中把它當成自己的家，那就是違章建筑。你可能會遇到鄰居的舉報，城管部門會拆除，這是不值的損失！
4。除承重墻外，一些非承重墻不能拆除，否則，會破壞原有結構，影響房屋質量。賣房的時候，為了把房子賣好，房產顧問會告訴你哪個是不封閉的，計算自由面積，但也許很多人會忽略這個位置是屬于現澆承重還是非承重磚墻結構。這是非常重要的。一般來說，非承重磚房在裝修后期不能作為房間使用，也不能代替人居住。你知道嗎
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