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寧波
賣自己的房子有什么壞處
自己賣房的好處之一是可以省很多傭金。大多數人賣掉現有的房子是為了買更好的房子，所以無論是買新房還是裝修新房，都需要花錢。既然現在是用錢的時候，最好省點傭金。
2。掌握交易的所有步驟，賣自己的房子其實，你想賣自己的房子，就是要心平氣和，自己掌握房地產交易的所有步驟，自己做每一步。無論在任何環節發生什么，你都知道問題在哪里，如何解決。交易完成后，你就不用擔心了。為什么不做呢？缺點1交易前很容易發生糾紛，買賣雙方大多是陌生人，彼此不認識。而且，雙方都不具備相關專業知識，也不熟悉相應的法律法規，因此很容易因簽訂合同或支付房價發生糾紛。
2。出售自己的房子最大的缺點是，你一天可能會接到幾十個電話，但很少有人對購買感興趣。你可能需要一天帶七八個人去看房，但你可能找不到一兩個人。如果將房屋委托中介銷售，只要簽訂委托協議，辦理委托公證，就不必為掛牌銷售、出示房屋、草擬合同等其他手續操心。
2。不要和各種各樣的客戶打交道
有些人，不管是否有誠意買房，看房時總會挑出很多問題。雖然沒什么大不了的，但會讓你覺得不舒服。但如果委托中介代銷房子，就能避免面對各種客戶的麻煩。一般來說，傭金不會超過房價的3%。假設房子的售價是300萬元，傭金就要9萬元，這不是一個小數目。有許多陷阱需要預防。
委托中介賣房，要時刻防范中介的花招。”“一房兩賣”和“騙取差價”是中介常用的手段。如果你不小心，你可能會落入他們的圈套，如果你賠錢，甚至會打官司。
在比較了委托中介賣房和個人賣房的利弊之后，你知道你應該選擇什么嗎
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簡介:
劉連臣律師，1990年獲取律師資格，國家注冊一級建造師、國家注冊監理工程師、注冊招標師、國家注冊房地產估價師；山東省首批行政處罰聽證主持人、高級經濟師、國家二級心理咨詢師。中國人民大學MBA，直接從事企業高管5年以上，具有較豐富的企業管理工作經驗。長期從事房地產法、建筑工程法律法規理論研究教學和實務操作，專業底蘊深厚，實踐經驗豐富，是資深的復合型專業律師，曾擔任多家房地產企業、建筑類企業高級顧問和法律顧問，成功的辦理了一批商品房買賣合同糾紛、房屋質量糾紛、建筑工程質量糾紛、建筑工程結算糾紛、企業股份糾紛、招投標和政府采購糾紛案件，為當事人挽回大量經濟損失，較好的維護了當事人的合法權益，贏得了社會好評。本人秉承的理念是做律師要有：愛心、誠心、公心、忠心。對當事人以誠相待，維護社會公平正義，忠實的維護法律為己任。 業務范圍：1、建設工程合同管理，2、第三方催收工程款，3、投標咨詢指導，4、代理投標質疑、投訴和訴訟，5、招標文件負面清單分析，6、各類房產糾紛（1、各類房屋產權糾紛，2、房屋質量糾紛，3、房屋買賣合同糾紛 ，4、小區共有部分使用糾紛，5、物業管理糾紛 6、小區規劃糾紛 7、車
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