在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
公租房萬一拆遷，物業單位要收拆遷款，這是合理的
公租房拆遷時，產權單位收拆遷款有意義嗎？
公租房的所有權屬于國家，不屬于承租人，那么公租房被拆遷時，補償款應該有哪些所有權，但是承租人應該支付拆遷安置費用。有關法律、法規《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：（一）對被征收房屋的價值補償；（2） 因房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）被征收房屋價值補償；（四）被征收房屋價值補償；（三）因房屋征收造成的生產經營損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第二十二條因房屋征收需要搬遷的，由房屋征收部門向被征收人支付搬遷費；進行房產交易的，房屋征收部門應當在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費或者每周提供住房。第二十五條房屋征收部門與被征收人應當依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、產權交易房屋的位置、面積、搬遷費等訂立補償協議，臨時安置費或周轉房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期等補償協議簽訂后，一方不履行補償協議約定義務的，對方當事人可以依法提起訴訟。
公租房拆遷款能否繼承？是的。如果你的父母沒有留下遺囑或遺贈給他人，作為法定繼承人，他們可以合法繼承公租房拆遷基金。如果是公租房，就不能繼承，而公租房的拆遷款可以作為法定遺產繼承。
首先，公租房的負責人能否以遺囑的形式對未來的拆遷進行分配？具體問題需要分析。戶主在拆遷后立遺囑死亡的，繼承人可以繼承其補償金；戶主在拆遷前立遺囑的，因遺囑只能分配合法所有的財產，所以拆遷補償金的分配無效。
其次，如果公租房的承租人中有一人死亡，其繼承人能否繼承其居住權？答案是否定的，因為居民擁有的是居住權，而不是公租房的所有權。我國法律只規定承租人死亡的，其共同居住人可以繼續居住，但沒有規定繼承人可以享受其共同居住并繼續居住居住居住權與繼承居住權是不同的概念。因此，公租房在面臨拆遷時，只有房改后繼續在原單位享有居住權的，才能享有拆遷補償權屬。
第三，戶籍不在公租房所有人的戶口簿上，而是一直與公租房所有人同住。拆遷期間能否安置？答案一般是肯定的，因為我國法律規定共同居住的人可以繼續居住，而且沒有規定他們只能以同一戶籍居住，所以答案是肯定的。當然，應該排除惡意提前故意搬家，為的是以后拆遷不猖獗。
以上知識是小編對“公租房拆遷時產權單位收取拆遷款是否合理”這一問題的回答公租房的所有權屬于國家，不屬于承租人，那么公租房拆遷時，補償款應該有哪些所有權，但承租人應該支付拆遷安置費用。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交通事故鑒定注意事項
2021-01-06公司未交社保是否可以主張離職賠償金
2020-12-15婚姻效力能否追溯
2021-02-25同居的法律定義是怎樣的
2020-12-21取消繼承權有哪些情況
2021-01-28二審上訴變更訴訟請求的處理及風險
2021-01-09電梯事故死人構成犯罪嗎
2020-12-14勞動爭議的追訴期是幾年
2020-12-19保險糾紛應該如何解決
2021-01-20“拼車”發生交通事故，責任主體如何確定？
2021-01-02主責第三者險賠償醫藥費嗎
2021-01-16車禍后異地維修保險如何處理
2021-02-09肇事車逃逸車被剮蹭保險賠付嗎
2021-03-18航空公司騙旅客下機改簽延誤應如何理賠
2021-01-24車禍保險賠付多少錢
2020-11-24保險理賠計算公式是什么,理賠程序怎么走
2020-12-17海上貨運保險承保范圍有哪些
2021-02-08如何辦理保險索賠程序
2020-11-10土地轉讓合同書一
2021-03-12拆遷房屋賠償協議訴訟期是幾年
2021-02-07