如何核實對方的不動產是否已被法院查封。網上查詢:
在已實施二手房交易網上簽約的地區,可提供房產證的相關信息,并可在有資質的中介公司互聯網系統或房產中介公司網站查詢房屋產權限制情況房屋管理局;
2。現場查詢
在重慶等不實行網簽的地區,只能與出賣人或出賣人共有產權人及其配偶(三人之一)一起到房管局查詢,或者委托人出具委托公證書查詢委托公證書。房地產屬于個人隱私。除國家機關執法需要外,非權力人、配偶、共有人不能查詢,也沒有其他查詢方式。
可以打開密封的屬性嗎?人民法院對被執行人占有的動產、登記在被執行人名下的不動產、特定動產和其他財產權利,可以予以查封、扣押、凍結。未登記的建筑物、土地使用權的權屬,根據土地使用權審批文件和其他有關證據確定。可分為以下幾種情況:
1。第三人書面確認第三人所有的動產或者登記在第三人名下的不動產、特定動產和其他財產權利屬于被執行人的,人民法院可以予以查封、扣押、凍結,扣留、凍結被執行人及其受扶養人生活所必需的住宅,但不得拍賣、變賣或者償還債務。
2。債權人依法申請訴訟保全措施并提供擔保的,法院可以決定對你的房產采取保全措施予以查封,待案件判決和執行程序結束后,再依法采取相應的執行措施。規定人民法院凍結被執行人銀行存款和其他資金的期限不得超過六個月,查封扣押動產的期限不得超過一年,查封不動產和凍結其他財產權利的期限不得超過六個月不超過兩年。
3。法律、司法解釋另有規定的除外。申請執行人申請延長執行期限的,人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理延長查封、扣押、凍結期限的手續,續展期限不得超過前款規定期限的一半。按照規范,要保證被執行人的居住條件。當然,房子可以執行,查封可以換成小房子。剩下的部分可以用來履行法院的判決。
了解查封房地產的含義后,我們要提醒大家,在當地城市的房地產交易中,開通網上房地產司法查詢服務系統,讓市民輕松了解自己房屋的狀況。
是被查封的房地產能否在二手房交易過程中共同交易,購房者能否及時全面了解房屋狀況,有效避免因司法限制引發糾紛。
如何核實對方的房屋是否被法院查封?要確定房子的狀況,你可以通過文章中描述的方法進行檢查。如果你發現對方的房子被查封了,你應該密切注意。對于對方財產是否已被法院查封的具體內容,可以在線咨詢律師。你知道嗎
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