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房屋買賣合同撕毀了還能成立嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-28 · 1041人看過

1、根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)，以書面形式簽訂的合同，在雙方簽字或蓋章時成立。如果在采購合同簽字蓋章后合同被撕毀，不影響合同成立。《中華人民共和國合同法》第三十二條【合同成立時間】當(dāng)事人以合同形式訂立合同的，自雙方簽字或者蓋章時成立。第三十三條當(dāng)事人以信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立前要求簽署確認(rèn)書。合同在確認(rèn)書簽署時成立。第二，購房合同糾紛應(yīng)該找哪個部門處理？首先，雙方應(yīng)協(xié)商解決房地產(chǎn)糾紛。直接協(xié)商是解決房地產(chǎn)糾紛最常見的方式。針對房地產(chǎn)交易過程中的侵權(quán)行為，購房者可以通過口頭、書面等形式直接與售房者溝通，指出問題所在，討論解決辦法。在解決糾紛的過程中，單一買家與開發(fā)商相比處于弱勢地位。買受人可以向當(dāng)?shù)叵M者協(xié)會投訴，并要求消費者協(xié)會對買賣雙方的糾紛進(jìn)行調(diào)解處理。（三）向政府主管部門申請調(diào)解。針對所購商品房存在的與購房合同不符、工程質(zhì)量、工期延誤、物業(yè)管理、虛假廣告、收費等問題，購房者可向當(dāng)?shù)亟ㄎ⒁?guī)劃委等相關(guān)政府主管部門投訴，房屋管理局、工商行政管理局，并申請調(diào)解處理。（四）依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的行政糾紛以外的糾紛，如購房合同的履行等，向仲裁委員會申請仲裁，買受人可以根據(jù)房屋的仲裁條款向約定的仲裁委員會申請仲裁采購合同或雙方另行簽訂的仲裁協(xié)議，仲裁委員會的仲裁結(jié)果對雙方均有約束力，具有法律約束力。

（5）房地產(chǎn)糾紛經(jīng)法院司法途徑協(xié)商、調(diào)解仍不能解決的，買受人可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，通過司法途徑解決相關(guān)問題。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，合同以書面形式簽訂的，雙方簽字或蓋章時合同成立，購房合同簽字蓋章后合同被撕毀的，不影響合同成立。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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