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寧波
房屋買賣合同是否未經登記而成立
1、 房屋買賣合同是否未經登記成立？
根據我國合同法的有關規定，房屋買賣合同應當在辦理登記手續后成立。《中華人民共和國合同法》第四十四條合同的效力。法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續并生效的，依照其規定。有條件或者有期限的合同可以撤銷嗎？《中華人民共和國合同法》第四十五條附條件合同。附生效條件的合同，自條件具備時生效。有終止條件的合同，在條件滿足時失效。當事人為自身利益不正當地阻止條件履行的，視為條件已經履行；不正當地促使條件履行的，視為條件尚未履行。第四十六條當事人可以約定合同有效期限。有有效期限的合同，自期限屆滿之日起生效。有終止期限的合同，期限屆滿無效。第四十七條限制民事行為能力人訂立的合同，經法定代理人認可后生效，但純利益合同或者根據其年齡、智力、心理健康狀況訂立的合同，不需要法定代理人認可。對方當事人可以催告法定代表人在一個月內批準。法定代表人不代表的，視為拒絕承認。合同成立前，善意相對人有權解除合同。取消應通知。第四十八條委托人未經委托人認可，以委托人名義訂立的合同和行為人未經委托人認可而訂立的合同，對委托人無效，由行為人承擔責任。對方當事人可以催告委托人在一個月內承認。委托人未表示意思表示的，視為拒絕承認。合同成立前，善意相對人有權解除合同。取消應通知。
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，房屋買賣合同應當在辦理登記手續后成立。此外，法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續才能生效的，從其規定。以上就是法霸網為您提供的一個小答案。如果您對法律有任何疑問，歡迎隨時進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
姚瑤律師，女，畢業于河北大學法律專業。以優異成績通過國家司法資格考試，于2013年取得律師資格證，至今就業于河北神威律師事務所，現為本所副主任，合伙人。是邯鄲市司法局下設民商事專業委員會，公益與公共法律服務專業委員會委員，擔任多家政府、企事業單位常年法律顧問。 業務方面：法律理論功底扎實，自執業以來辦理民刑、非訴案件上千余件，有豐富的庭審辯論經驗以及辦案經歷，業務能力強，作為專職律師培養了對事物透徹的分析能力。 本人性格方面：柔中帶剛，沉穩理性，責任心強；能夠設身處地的站在當事人角度考慮問題，解決問題；有較強的溝通組織能力，善于人際交往。始終秉承“能夠打硬仗，善于打勝仗”的執業理念，盡自己所能做好每一個案件，最大限度維護好每一位委托人的合法權益，贏得當事人的廣泛好評。 ???????神威律師事務所系AAA級律師所、省級示范所、省先進律師所。 ???????地址：河北省邯鄲市人民路515號創鑫華城廣場A座904號、905號、906號、1907號、1908號 ???? 聯系電話：15832071252，辦公、傳真：0310一一5900611，電子信箱10
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