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房屋銷售分期付款需要什么手續

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-25 · 335人看過

1、房屋買賣分期付款需要辦理哪些手續。（二）按照貸款銀行的要求，收集貸款所需的資料，整理、準備各種資料，一般包括買賣協議、雙方身份證、戶口簿、結婚證等，收入證明（可由公司出具）、銀行流水等，之后雙方到銀行填表申請貸款。

（3）審批通過后進行面對面網簽

銀行通知審批通過后，買賣雙方到房產局進行面對面網簽。然后買房將首付打入銀行監管賬戶。（四）雙方在約定的時間內到房產局辦理過戶手續，雙方達成協議后，攜帶所有有關文件、資料到房產局辦理過戶手續。（5）新的房產證簽發并批準后，將簽發新的房產證。銀行確認新房產證無誤后，將其抵押，貸款金額支付給賣方，買方開始按月還款。（6）房屋交付在房屋交付時，買受人將房屋余額支付給出賣人。房屋交付成功并簽字確認后，買賣雙方的交易正式結束。二是相關法律法規《商品房銷售管理辦法》第十六條規定，商品房銷售時，房地產開發企業應當與買受人訂立書面的商品房銷售合同。商品房買賣合同應當載明下列主要內容：（一）當事人的姓名、住所；（二）商品房的基本情況；（三）商品房的銷售方式；（四）商品房價格、總價、付款方式、付款時間的確定方法；（五）交付條件和日期；（六）裝修、設備的標準承諾；（七）交付承諾及相關權利，供水、供電、供熱、燃氣、通信、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的利益和責任

（8）公共配套建筑的產權歸屬；

（9）面積差異處理；（十）產權登記有關事項；（十一）爭議解決辦法；（十二）違約責任；（十三）雙方約定的其他事項。上述知識是小編對相關法律問題的回答。按揭分期付款購房的一般流程包括簽訂購房合同、征集貸款材料、向銀行申請貸款、銀行審批、貸款、交房等，如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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