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寧波
如果我買(mǎi)了房子但我不接受，我可以退房嗎
根據(jù)我國(guó)《合同法》，購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)，需要與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如果他們購(gòu)買(mǎi)預(yù)售房，他們需要確定房屋的交付時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商想在約定的時(shí)間內(nèi)交房，如果沒(méi)有收到房款，能否退房？以下是給讀者的答案。
根據(jù)《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋》的規(guī)定，房屋出賣(mài)人未按照合同約定交付逾期未交付的房屋，并在交付后三個(gè)月內(nèi)未在合理期限內(nèi)交付房屋的催促之下，購(gòu)房者可以解除購(gòu)房合同，而開(kāi)發(fā)商應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，因此購(gòu)房者已經(jīng)收到房屋是沒(méi)有用的，可以向法院申請(qǐng)退房。?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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