農(nóng)村房屋登記應(yīng)當(dāng)具備哪些條件？

1。農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記應(yīng)遵循哪些原則？

<1。房產(chǎn)與土地使用權(quán)同時登記的原則住房作為一種不動產(chǎn)，是以土地為基礎(chǔ)的。因此，在農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記中，房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)必須同時登記，使房屋占用范圍內(nèi)的房屋權(quán)利和土地使用權(quán)相一致。農(nóng)村房屋登記涉及土地管理部門、城市規(guī)劃部門、房屋管理部門等多個政府部門。在農(nóng)村房屋登記過程中，各部門要密切聯(lián)系，信息共享。

3。公示原則

農(nóng)村房屋登記機關(guān)需要公示房屋登記的依據(jù)、條件、程序和內(nèi)容，方便公眾了解和備案已登記的房屋產(chǎn)權(quán)，方便公眾查閱。農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)如何登記？

1。申請農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記，權(quán)利人可以自行申請登記，也可以委托代理人申請農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記。申請人申請登記時，應(yīng)當(dāng)將單位或者有關(guān)人員的有效證件交登記機關(guān)審核，代理人還應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)提交書面授權(quán)委托書。房屋登記機關(guān)受理權(quán)利人的請求，對權(quán)利人提交的有關(guān)資料進(jìn)行形式審查。申請人資料完整、形式合法的，登記機關(guān)予以受理，并向申請人發(fā)出受理通知書。不予受理的，應(yīng)當(dāng)向申請人發(fā)出駁回通知書，并說明駁回理由。登記機關(guān)對申請人的申請進(jìn)行實質(zhì)審查，查明房屋的客觀狀況。審查內(nèi)容包括房屋用地的用地邊界、用地面積、房屋位置、房屋結(jié)構(gòu)和建筑面積。房屋登記機關(guān)對申請人提供的資料進(jìn)行形式審查和實質(zhì)審查后，將擬核準(zhǔn)的房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)事項以一定方式向社會公告。利害關(guān)系人可以在規(guī)定期限內(nèi)向房屋登記機關(guān)提出異議，時間一般為30日。在房屋登記機關(guān)公告期間，利害關(guān)系人對房屋登記機關(guān)公告的有關(guān)事項提出異議的，房屋登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)組織聽證。申請人提交的文件齊全有效，土地、房屋權(quán)屬來源合法、明確的，由登記機關(guān)決定準(zhǔn)予登記，并向權(quán)利人頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證書。農(nóng)村房屋登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)將房屋產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)資料整理歸檔，妥善保管，方便查閱。

以上是相關(guān)答案。并非所有的農(nóng)村房屋都可以申請登記。申請人資料完整、形式合法的，登記機關(guān)予以受理，并向申請人發(fā)出受理通知書。不受理的，應(yīng)當(dāng)向申請人發(fā)出駁回通知書。如果您有其他法律問題，可以咨詢中國的相關(guān)法律律師網(wǎng)老師。你知道嗎