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如果房子被拆了,購房者要付多少錢

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 381人看過

全國沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),是以省市的拆遷標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)的。必要時(shí)可查閱當(dāng)?shù)匚募R话銇碚f,房屋拆遷補(bǔ)償的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為:

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房屋的評(píng)估價(jià)格+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額(或評(píng)估的房屋裝修補(bǔ)償金額)

(2)房屋補(bǔ)償差額拆遷=合法擁有房屋的評(píng)估價(jià)+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額或房屋裝修補(bǔ)償金額的評(píng)估價(jià))-被拆遷人已進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換的房屋的評(píng)估價(jià)(2)房屋拆遷安置計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=拆遷補(bǔ)助金+不提供周轉(zhuǎn)房的臨時(shí)安置補(bǔ)助金+過渡期以外的臨時(shí)安置補(bǔ)助金+停產(chǎn)停業(yè)造成非居住房屋損失的補(bǔ)償

注:1。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房,被拆遷人居住,則公式第二項(xiàng)為0;

2。被拆遷房屋為住宅的,公式第四項(xiàng)為0;

3。被拆遷人得到補(bǔ)償,表明房屋是自用的。征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為農(nóng)村集體土地和國有土地:

1。咨詢當(dāng)?shù)貒临Y源部門。國有土地標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)貒临Y源部門公布的不同土地類型的地價(jià)確定。房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有財(cái)產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額(或評(píng)估的房屋裝修補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差額=合法擁有房屋的評(píng)估價(jià)格+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額或評(píng)估的房屋裝修補(bǔ)償金額)-(2)房屋拆遷安置費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為:拆遷補(bǔ)助+不含周轉(zhuǎn)房的臨時(shí)安置補(bǔ)助+臨時(shí)安置補(bǔ)助超過過渡期+停產(chǎn)停業(yè)造成的非住宅房屋損失賠償如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房,被拆遷人居住在周轉(zhuǎn)房內(nèi),則公式第二項(xiàng)為0;

2。被拆遷房屋為住宅的,公式第四項(xiàng)為0;

3。被拆遷人得到補(bǔ)償,表明房屋是自用的。征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為農(nóng)村集體土地和國有土地:

1。咨詢當(dāng)?shù)貒临Y源部門。國有土地標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)貒临Y源部門公布的不同土地類型的地價(jià)確定。當(dāng)房子被拆除時(shí),你不知道你應(yīng)該爭取多少補(bǔ)償。也許你還不知道。在這個(gè)時(shí)候,你可以找一個(gè)律師律師網(wǎng)一對(duì)一地向你解釋。你知道嗎

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胡春景河北翔騰律師事務(wù)所丨河北 石家莊
執(zhí)業(yè)證號(hào):11301201510439316
民間借貸 婚姻家庭 刑事案件 合同糾紛

簡介:

胡春景律師,河北大學(xué)畢業(yè), 2007年高分通過國家法律職業(yè)資格考試,從事法律工作至今已逾十幾年,系百度特聘專家律師、律圖網(wǎng)特邀律師、律司通推薦精英律師,中華全國律師協(xié)會(huì)會(huì)員,自從業(yè)以來辦理過上百個(gè)經(jīng)濟(jì)、民商類案件,服務(wù)過上百家企業(yè)。 胡春景律師服務(wù)的企業(yè)包括但不限于:石家莊天元名品商業(yè)管理有限公司、河北天陽泰富集團(tuán)有限公司、 河北漢佳電子科技有限公司、河北東浦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、河北新視點(diǎn)圖書發(fā)行有限公司、石家莊揚(yáng)翔飼料有限公司、廊坊瑞康飼料有限公司、香河云天商業(yè)管理有限公司等知名企業(yè). 胡春景律師承辦過大量的民商事法律糾紛案件以及婚姻家庭糾紛案件,有著深刻的訴訟實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),胡春景律師對(duì)企業(yè)法律服務(wù)領(lǐng)域也有著深刻的實(shí)踐工作,尤其對(duì)企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)控制、勞資關(guān)系處理等方面有過深入的研究,為企業(yè)法律顧問單位以及其他個(gè)人、企業(yè)追償債務(wù)多達(dá)上百起。 主要業(yè)務(wù)領(lǐng)域:企業(yè)法律服務(wù)、債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟(jì)糾紛及刑事辯護(hù)。 胡春景律師執(zhí)業(yè)理念:把證據(jù)和法律收集至窮盡,將水平和能力發(fā)揮到極限,以熱情和真誠讓客戶感動(dòng)!

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胡春景律師,河北大學(xué)畢業(yè), 2007年高分通過國家法律職業(yè)資格考試,從事法律工作至今已逾十幾年,系百度特聘專家律師、律圖網(wǎng)特邀律師、律司通推薦精英律師,中華全國律師協(xié)會(huì)會(huì)員,自從業(yè)以來辦理過上百個(gè)經(jīng)濟(jì)、民商類案件,服務(wù)過上百家企業(yè)。 胡春景律師服務(wù)的企業(yè)包括但不限于:石家莊天元名品商業(yè)管理有限公司、河北天陽泰富集團(tuán)有限公司、 河北漢佳電子科技有限公司、河北東浦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、河北新視點(diǎn)圖書發(fā)行有限公司、石家莊揚(yáng)翔飼料有限公司、廊坊瑞康飼料有限公司、香河云天商業(yè)管理有限公司等知名企業(yè). 胡春景律師承辦過大量的民商事法律糾紛案件以及婚姻家庭糾紛案件,有著深刻的訴訟實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),胡春景律師對(duì)企業(yè)法律服務(wù)領(lǐng)域也有著深刻的實(shí)踐工作,尤其對(duì)企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)控制、勞資關(guān)系處理等方面有過深入的研究,為企業(yè)法律顧問單位以及其他個(gè)人、企業(yè)追償債務(wù)多達(dá)上百起。 主要業(yè)務(wù)領(lǐng)域:企業(yè)法律服務(wù)、債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟(jì)糾紛及刑事辯護(hù)。 胡春景律師執(zhí)業(yè)理念:把證據(jù)和法律收集至窮盡,將水平和能力發(fā)揮到極限,以熱情和真誠讓客戶感動(dòng)!

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