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寧波
房東扣押押金的情況如何
來源:
律霸小編整理
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2021-03-26
·
919人看過
有下列情形之一的，出租人可以扣留承租人的押金：
（1）承租人未按合同約定的時間歸還租金。租賃合同對租賃時間有約定，支付的租金也按租賃時間收取。履行合同是雙方的基本義務。到了歸還租賃物的時候，未經出租人同意，承租人不按照約定歸還租賃物的，出租人有權未經承租人同意扣留租金。在這種情況下，承租人可以與出租人協商，就房屋的期限和價格達成協議，重新約定定金，簽訂新合同。（2） 承租人未按期支付租金的，支付租金是承租人的基本義務，應當按照合同約定的支付方式、金額、時間、地點支付租金。逾期不支付的，出租人有權從押金中扣除承租人應當支付的租金，其數額相當于租金和違約金。其余部分在退房時退還承租人，不得無故扣押。
（3）如果承租人損壞了屬于房東的所有物品，請愛護房屋內的設施，并保護其免受自己或他人的損壞。租賃期間，因承租人原因損壞的，應當修理或者賠償出租人。租賃合同期滿，承租人不履行義務的，出租人有權扣留租金，扣留的數額相當于維修用品的數額。不足支付的，出租人應當向承租人提出索賠。你知道嗎
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