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寧波
沒有產權的房子能賣嗎
沒有產權的房子能賣嗎？
1。無產權房是指法律禁止公開交易的無產權證的房屋或無產權證的房屋。我們常說的小產權房其實就是無產權房，因為小產權房沒有兩證，也沒有土地登記和房屋登記。
2。沒有所有權轉移的公證對買方來說風險很大。因為在我國房地產法律法規中，一旦買賣雙方發生糾紛，房產證是房屋所有權的第一證據，購房合同是第二證據。一旦出賣人將房屋抵押或轉售，買受人的利益將得不到保障。另外，公證機構應當根據房產證的權屬而不是買賣合同進行公證。如果雙方都有爭議，走訴訟程序，其公證效力也會受到質疑。買房不是小事。通常是幾十萬。因此，我們應該提醒消費者，對于沒有房產證的房子一定要多加小心。目前，還沒有一個恰當的方法來處理這種交易，以確保雙方的利益不會受到損失。無產權的房屋是否可以繼承或者更名，是公民死亡時個人合法財產，包括公民的收入；公民的房屋、儲蓄和生活用品；公民的木材、畜禽；公民的文物和圖書資料；
法律允許的一切生產資料；公民的著作權和專利權中的財產權；公民的其他合法財產等。在正常情況下，房管局只承認正式的房屋所有權證和土地證，其他證件不予承認。
辦理二手房繼承，必須提交房屋所有權證、當事人身份證、繼承公證書等，當事人手續不全，無法辦理繼承和更名。
事實上，房屋的買賣和繼承受法律保護，但前提是擁有房屋所有權才能處分房屋。以上文章是關于無產權房是否可以出售，無產權房是否可以繼承和更名，希望能為有需要的人提供幫助。你知道嗎
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