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網上簽訂購房合同的基本流程是什么
網簽購房合同的第一步，在購房者確定購房意向后，通過買賣雙方平等協商，由買賣雙方共同將正式合同條款輸入合同備案軟件，進行網簽，并上報房地產市場信息網。
網簽購房合同第二步，開發商與購房人簽訂的購房合同上報成功后，打印正式（電子）合同，購房人與開發商辦理簽約手續，打印份數按付款方式確定（一次性付款4份，按揭貸款5份）。
在網上簽訂購房合同的第三步，開發企業需要在網上簽訂合同后3個工作日內到房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。開發商與購房人在網上簽訂合同后，開發商需要攜帶所有購房信息和全套簽訂（蓋章）的紙質正式合同到有管轄權的房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。
在網上簽訂購房合同時，需要注意的是，如果合同信息需要修改，開發商和購房者也可以協商修改合同信息后再向房地產市場信息網申報。一旦上報，電子合同的核心內容（核心內容：購房人姓名、身份證、購房價格、付款方式、合同面積、房屋號和房屋類型）將不包括行內修改。如果你需要取消合同，你需要重新簽合同。經雙方同意，在線合同可在24小時內取消。
商品房簽約后3個工作日內，買賣雙方達成協議需要變更合同的，開發企業可以對核心內容以外的相關條款閱讀并重新修改打印的電子合同。超過3個工作日或備案后，買賣雙方應協商一致，并憑備案合同和合同變更向有管轄權的房地產交易管理部門申請辦理相關手續。你知道嗎
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