中央地產(chǎn)等房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)應(yīng)用是什么？一個(gè)是給已經(jīng)活了五年的人的，另一個(gè)是給沒(méi)有活五年的人的。具體時(shí)間以購(gòu)房家庭取得契稅繳納證明的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房權(quán)屬證書(shū)簽發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)。對(duì)于居住5年以上的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主可以按照目前的市場(chǎng)價(jià)格出售，但出售后，業(yè)主需要支付房屋成交價(jià)的10%。對(duì)于未居住5年以上的經(jīng)濟(jì)適用住房，由于政策原因，不得按市場(chǎng)價(jià)格銷售。因此，真正需要出售這類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主只能以不高于購(gòu)買時(shí)單價(jià)的價(jià)格出售，只能賣給符合經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買條件的家庭或由政府有關(guān)部門購(gòu)買。

中央保障性住房有哪些相關(guān)規(guī)定？

1。有當(dāng)?shù)爻鞘袘艨诘模?/P>

2。家庭收入達(dá)到市、縣人民政府規(guī)定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；

3。無(wú)房或者現(xiàn)有住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)的。4經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格、居民家庭可支配收入、生活水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等情況確定，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理和控制每年向社會(huì)公布一次。

5。符合條件的家庭憑批準(zhǔn)通知書(shū)可購(gòu)買與批準(zhǔn)面積相對(duì)應(yīng)的一套經(jīng)濟(jì)適用住房。原則上，購(gòu)買面積不得超過(guò)核定面積。購(gòu)買面積在核定范圍內(nèi)的，按核定價(jià)格購(gòu)買；購(gòu)買面積超過(guò)核定范圍的，不享受政府優(yōu)惠，購(gòu)房人按同區(qū)域同類普通商品房?jī)r(jià)格補(bǔ)足差價(jià)。目前，一般規(guī)定每套保障性住房建筑面積在60平方米左右，高層建筑可增加10平方米。

以上是中央經(jīng)濟(jì)適用房買賣方式及相關(guān)規(guī)定的介紹。經(jīng)濟(jì)適用住房成交價(jià)格低于政府公布的同地段、同類普通商品住房指導(dǎo)價(jià)的，按照指導(dǎo)價(jià)支付相應(yīng)的土地收益等價(jià)款。你知道嗎