在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
年底，哪種房子買不到
1。沒有房產證的房子——房子變成“黑戶”后，做什么都不方便
第一種是沒有房產證的“黑戶”房子，比如一些小產權房和沒有房產證的新房。沒有產權證，意味著即使交錢買房，也不能過戶，得不到房子的實際產權。這樣一來，房子就不能賣給下一戶了，以后能不能賣是個問題。而對于沒有產權證的二手房，很容易出現“一房兩賣”的局面。由于所有權尚未轉移，出賣人將房屋出售給第三人，房東將從中受益，買受人將陷入無休止的訴訟。
2。涉及多個共有人的房屋——產權不清容易引發糾紛
對于一些涉及多個共有人的房屋，如果要買房，必須征得所有共有人的同意，否則交易無法完成。一些通過眾籌合伙購買的房地產涉及夫妻共同財產或父母子女共同財產。在了解房屋產權后，一定要謹慎，因為一旦簽了合同并交錢，共有人就不會同意中間出售房屋，之前的合同也就失效了。當然，買方將遭受最大的損失。
3。被法院查封的房子——擾亂法院秩序的房子肯定惹了不少麻煩。
另一種通常被稱為“封閉的房子”。一些開發商或二手房房東將房屋抵押，申請其他貸款。結果，他們因無力償還債務被債務人起訴，房子最終被法院查封。房東隱瞞房屋抵押，導致購房交易無法正常進行。更有甚者，一些無良賣家說，他們想用首付來償還債務時，他們的交易。他們騙取購房者將首付款存入房東個人賬戶，卻不按約定解除蓋章。我們的購房者不僅要收回首付，還要想辦法買房，如果勉強完成交易，這是解決房貸的最好辦法，最壞的結果就是不還錢就買不到房子。
4。物業管理漏洞多的房子——管家不靠譜，將來你會吃虧的。
拋開形形色色的異域賣家面前，還有一個不可忽視的重要角色——物業公司，作為未來新房的管家，物業公司的服務質量將直接影響到居住的舒適性。管理服務不善不僅影響他們的日常生活，還可能引發糾紛。比如小區停車位管理混亂，電梯經常出故障等，看房時要問一下物業管理。購房者可以通過走訪鄰居間接了解物業公司的管理情況，也可以在網上調查物業公司的資質。物業公司提供的服務差，房子再好也買不到。
5。房屋用地不良——土地被污染，影響居民健康。
接下來，我們將討論“前世生活”不好的房子。在這里，前生指的是土地前身的房屋。一些土地前身是化工廠的房屋很可能受到污染。長期居住不利于居民健康。購房者除了要注意戶型，還要注意戶型我們也要注意調查前輩的土地。從長遠來看，房子的“背景”越干凈越好。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
? 韓峰律師專業提供刑事辯護、法律顧問、民商事法律服務，致力打造成為以濟南地區為中心，輻射山東全省專業性法律平臺，讓客戶在第一時間就能接受法律專家團隊的專業、高效法律服務！ 本團隊法律專家均是經山東省司法廳核準注冊的專職律師，團隊成員以山東統河律師事務所合伙人韓峰律師等為主組建的專業律師團隊，理論基礎雄厚，專業能力強，具有從事大型法律訴訟及非訴法律事務實踐經驗，有眾多成功案例，本團隊眾多律師曾先后獲得市、區優秀律師或先進個人稱號。成功辦理大量民商事、經濟合同案件，擔任多家企業法律顧問。 團隊中其他律師在處理房地產、房屋動遷及征收、婚姻家庭、析產繼承、公司法律事務等方面也具有較高專業能力，部分案件處理結果深得當事人好評！愿我們的努力能夠得到您的信任，愿我們的解釋讓您困惑得到解脫！ 韓峰律師的宗旨:用專業的法律服務，與企業并肩作戰，為企業保駕護航！
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
2020工傷鑒定標準和賠償辦法是什么
2020-12-09跟中介有糾紛怎么辦
2020-12-25貨物運輸合同存在的法律風險有哪些
2021-01-31未進行公證的婚前房產離婚后歸誰
2021-02-13公司分立后股東是否能分立
2020-12-17關于職工死亡撫恤金如何計算
2020-12-14被強制隔離戒毒可以探視非直系親屬嗎
2021-02-23軍婚起訴離婚的程序
2021-03-18根據侵權責任法能否主張被撫養人生活費
2021-01-26法律有無規定父母包辦婚姻怎么辦
2021-01-17拐賣婦女兒童罪
2021-01-31駁回先予執行復議申請通知書還是裁定書
2021-01-27交通事故打官司流程
2021-03-21企業經營不善降薪是否違法
2020-11-30訴訟期間涉案房產是否可以抵押
2021-03-23房屋抵押給擔保公司后能否買賣
2021-01-15合同債務有哪些類型
2021-02-14員工不簽勞動合同的應該要如何處理
2021-02-04試用期、服務期是如何確定的
2021-02-03勞動糾紛如何處理
2020-12-30