本房屋協(xié)議書甲方（身份證號碼：）：乙方（身份證號碼：）：

甲方與乙方XX關(guān)系，甲乙雙方約定由一方出資購買全部購房款，但借用乙方名義在XX處購房，該房屋的實(shí)際所有權(quán)仍歸甲方所有，我們愿意達(dá)成如下協(xié)議：

1。甲方于XX時支付XX元（大寫XX元）以乙方名義購買面積為XX的房屋，并以x方名義簽訂購房合同，購房后以乙方名義登記。但乙方應(yīng)始終承認(rèn)以下事實(shí)：該房屋由甲方全額購買，甲方始終為該房屋的實(shí)際所有人，甲方承擔(dān)購房合同中的權(quán)利和義務(wù)，并行使該房屋所有權(quán)等各項(xiàng)權(quán)利。乙方同意，甲方持有并保管購房合同、產(chǎn)權(quán)證原件、付款憑證、發(fā)票及所有購房登記手續(xù)和文件。第三，甲乙雙方承認(rèn)并承諾：甲方始終享有該房屋的占有、使用、收益處置等全部權(quán)益，乙方應(yīng)配合甲方無償行使上述全部權(quán)益，乙方不得拒絕或拖延處理。4乙方對該房屋不存在任何實(shí)際權(quán)益，乙方不得在任何時候主張?jiān)摲课莸乃袡?quán)或處分使用收益。未經(jīng)甲方明確書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出售、贈與、抵押、繼承、借用、出租該房屋。在辦理過戶手續(xù)時，甲方有權(quán)隨時將以乙方名義購買的房屋名稱變更為甲方或甲方指定的其他人的名稱。乙方應(yīng)在接到甲方通知后10日內(nèi)協(xié)助甲方辦理相應(yīng)的房屋變更登記手續(xù)，因房屋變更登記產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，如甲方或乙方死亡，該房屋由甲方法定繼承人或甲方根據(jù)《中華人民共和國繼承法》指定的繼承人繼承。乙方有義務(wù)將本協(xié)議項(xiàng)下的購房事項(xiàng)告知所有利害關(guān)系人（包括但不限于其父母、子女、配偶），并保證利害關(guān)系人不得主張?jiān)摲课莸娜繖?quán)利。7、 乙方應(yīng)遵守誠信，甲方委托的房屋在其名下不得侵犯甲方利益。乙方損壞甲方委托的房屋的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；乙方及其近親屬占有、倒賣、抵押、贈與該房屋并經(jīng)法院強(qiáng)制執(zhí)行的，應(yīng)當(dāng)按照該房屋的市場價格賠償甲方，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

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