本房屋協議書甲方(身份證號碼:):乙方(身份證號碼:):
甲方與乙方XX關系,甲乙雙方約定由一方出資購買全部購房款,但借用乙方名義在XX處購房,該房屋的實際所有權仍歸甲方所有,我們愿意達成如下協議:
1。甲方于XX時支付XX元(大寫XX元)以乙方名義購買面積為XX的房屋,并以x方名義簽訂購房合同,購房后以乙方名義登記。但乙方應始終承認以下事實:該房屋由甲方全額購買,甲方始終為該房屋的實際所有人,甲方承擔購房合同中的權利和義務,并行使該房屋所有權等各項權利。乙方同意,甲方持有并保管購房合同、產權證原件、付款憑證、發票及所有購房登記手續和文件。第三,甲乙雙方承認并承諾:甲方始終享有該房屋的占有、使用、收益處置等全部權益,乙方應配合甲方無償行使上述全部權益,乙方不得拒絕或拖延處理。4乙方對該房屋不存在任何實際權益,乙方不得在任何時候主張該房屋的所有權或處分使用收益。未經甲方明確書面同意,乙方不得轉讓、出售、贈與、抵押、繼承、借用、出租該房屋。在辦理過戶手續時,甲方有權隨時將以乙方名義購買的房屋名稱變更為甲方或甲方指定的其他人的名稱。乙方應在接到甲方通知后10日內協助甲方辦理相應的房屋變更登記手續,因房屋變更登記產生的一切稅費由甲方承擔,如甲方或乙方死亡,該房屋由甲方法定繼承人或甲方根據《中華人民共和國繼承法》指定的繼承人繼承。乙方有義務將本協議項下的購房事項告知所有利害關系人(包括但不限于其父母、子女、配偶),并保證利害關系人不得主張該房屋的全部權利。7、 乙方應遵守誠信,甲方委托的房屋在其名下不得侵犯甲方利益。乙方損壞甲方委托的房屋的,應當承擔全部賠償責任;乙方及其近親屬占有、倒賣、抵押、贈與該房屋并經法院強制執行的,應當按照該房屋的市場價格賠償甲方,并承擔由此給甲方造成的一切損失如有爭議,應通過友好協商解決。協商不成的,任何一方有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。9本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,經雙方簽字后生效。
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