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寧波
如何處理丟失的采購發票
1。無購房發票申請房產證受阻。
房管局在申請房產證時，將要求購房人出具購房全額發票，證明房屋已完成資金交付，房屋產權可登記在購房人名下。如果購房后沒有發票，就意味著該房屋尚未繳納相關稅費，因此無法辦理房產證。因為購房發票也是開發商繳納營業稅和土地增值稅的證明。開發票的程序有兩種，一種是開發商到稅務局開發票后再給購房者；另一種是開發商和購房者一起到稅務局開發票。住房公積金是一種專項資金，只能用于購買住宅性質的商品房。如果要提取公積金償還房貸，需要提供全額購房發票，證明房屋已全部付清，且房屋已歸購房者本人所有。沒有購房發票，這種關系就無法證明，也無法解決正常提取公積金用于償還住房貸款的問題。
3。一些城市的結算會被封鎖，他們在結算時會索要購房發票，購房者入住新房后會拿著購房發票到當地派出所結算。沒有發票結算很麻煩。我們知道，自售房屋未滿5年且為家庭唯一房屋的，免征個人所得稅，但不符合5年以上購房條件或不是唯一房屋的，需承擔總營業額的1%或利潤的20%作為個人所得稅收。這里的利潤是參考估計價格和賣方原始采購發票上的價格之間的差額。丟失了購房發票，無法提供購房原價的證明，賣房就麻煩了。
既然采購發票如此重要，為什么有些開發商遲遲不開？由于購房發票需要繳納大量稅款，一些開發商為了獲取現金流，不愿過早開具發票，并盡量將開具發票的時間推遲到資金充足時。《中華人民共和國發票管理辦法》規定，凡從事生產經營活動的單位和個人，在支付貨物、服務和其他經營活動費用時，應當向收款人取得發票。所以開發商遲早要給發票，只是時間問題，購房者可以理直氣壯地問他們。如果買房發票丟了怎么辦？
買房是一個漫長的過程。在這個過程中，我們要傳遞各種文件和信息，發票丟失是不可避免的。如果我們丟失了首付發票，房子交房后會有一張全款發票，不會影響以后的房產證、公積金和結算；如果丟失的發票是全款發票，可以向發票開具方申請說明，具體說明發票開具方，發票領用人、金額、發票編碼等信息，或要求其提供丟失發票的存根復印件或記帳復印件，經主管稅務機關審核后作為合法有效憑證入賬，但不得重復開具發票。你知道嗎
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簡介:
廖志豪律師?,?墨爾本莫納什大學商學碩士，法學學士；專掌民商事訴訟業務、刑事辯護工作、行政糾紛處理，現任數間房地產公司法律顧問，數間建筑工程公司法律代表，婦聯特聘專家組成員，找法網首席律師，華律網推薦律師；長期致力于法律知識專研及律師服務行業；有過硬實務操作能力，實戰經驗豐富，精于談判調解；現系廣東浩捷律師事務所專職律師。 熟悉律師見證、法律意見書、草擬起訴狀等工作，文字功底深厚，熟練運用法律英語。 很榮幸當您需要知法循律時，進入到我的頁面，希望能為您排憂解惑，助您生活無憂！ 一、刑事案件： ????涉及危險駕駛、職務侵占、故意傷害、合同詐騙、盜竊等案件。辦案過程中，積極會見犯罪嫌疑人，查閱案卷、審查證據、監督程序，盡最大努力為犯罪嫌疑人申請取保候審、法庭辯護。刑事辯護是律師所有業務中風險較高的一項業務，對于律師的辦案程序和技巧要求很高。 二、合同類糾紛： ????涉及合同種類眾多，舉其要者：借貸合同、買賣合同、租賃合同、建設工程施工合同、股權轉讓合同、委托理財合同、勞動合同等，涉及財產保全、違約金的主張、談判調解、擔保追償、夫妻共同債務、合同解釋、訴訟主體的確定、出資查明、拍賣等法律
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