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寧波
我們怎樣才能合理劃分家庭財產
首先，離婚時如何分割婚后購買的房屋？
婚后購買的房屋，無論是房產證上一方的名字還是雙方的名字，都是共同財產。房子的價值是根據市場價值計算的。如果涉及到貸款，貸款應該先撤走，然后再分。房屋在婚前是一方的財產，離婚時另一方無權要求分割。三是婚前一方通過按揭貸款購房，婚后雙方共同還貸。
雖然該房屋是一方婚前購買的，但除雙方另有約定外，婚后房屋增值部分和還貸部分應視為共有財產。需要注意的是，共同還貸的部分，無論是一方以個人工資還貸，還是雙方以工資還貸，都應認定為夫妻共同財產。根據司法解釋，離婚時，雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋發生糾紛，協商不成的，人民法院不應當判決房屋所有權，應當根據實際使用情況判決當事人。取得房屋產權證后，任何一方將分別向法院起訴。父母參與購房的子女離婚后如何分房？《最高人民法院婚姻法司法解釋（二）》第二十二條規定：（一）父母婚前出資，除另有約定外，視為對子女的贈與；（2） 父母婚后的出資，除另有約定外，視為對夫妻雙方的贈與。在這種情況下，如果一方不承認另一方投資購房，并認為該房屋屬于婚前個人財產，則不予分割。也就是說，即使一方確實支付了，但不能證明投資行為，法院也不能判決另一方給予適當的賠償。以上是幾種常見的離婚財產分割情況供大家參考。
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高柔艷
執業證號：
13204201611424582
江蘇瑞鴻律師事務所
簡介：
高柔艷律師，畢業于蘇州大學，獲得法學與工商管理雙學位，中共黨員。法學理論扎實，實務經驗豐富。
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