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如何處理分手時買的房子

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 228人看過

我和前女友一起買房，首付、各種費用和月供都由我支付，但房產證上的名字因為貸款方便，只寫了女友的名字。現在我想分手了。我該怎么辦？根據《中華人民共和國物權法》第九條的規定：不動產物權的設立、變更、轉讓、消滅，應當依法登記，方可發生法律效力。未經登記，不具有法律效力。第十六條規定，不動產登記簿是不動產權屬和內容的依據，不動產權屬證書是權利人享有不動產的證明。

根據您提到的信息，盡管您負責首付、各種前期費用和每月付款，但所有權登記簿確定的所有權不能否認。且該房屋已以女方名義登記，除非有證據證明該登記行為違法，否則女方作為不動產登記權利人具有物權法效力。

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