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復(fù)式購(gòu)房的秘訣是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 145人看過

首先要看房子的平面設(shè)計(jì)是否合理，各功能區(qū)的劃分是否明確。

一般來說，由于復(fù)式住宅上下兩層之間有自然隔斷，下層往往布置有客廳、餐廳、客房、廚房等公共區(qū)域，上層則布置有主臥。這主要考慮主、客分區(qū)，使主機(jī)活動(dòng)保持一定的私密性。其次，要看房屋立面設(shè)計(jì)是否合理。

>未來，主要原因是樓梯不能占用太多的室內(nèi)裝飾空間，也不能占用太多的室內(nèi)裝飾空間。一般來說，室內(nèi)樓梯靠近墻壁，靠近客廳和餐廳。樓梯下的空間應(yīng)盡量不占主體空間。比如裝修后設(shè)計(jì)的儲(chǔ)物空間不會(huì)影響整體布局。另外，對(duì)于上層空間，如果臥室是在頂層，很多情況下，都是設(shè)計(jì)成斜屋頂。買房時(shí)一定要看清斜屋頂最低點(diǎn)的凈高，盡量避免彎曲和碰面。

第三，復(fù)式住宅的選擇取決于衛(wèi)生間是否方便。

在某些設(shè)計(jì)中，上層復(fù)式樓層沒有衛(wèi)生間，因此在使用中會(huì)有一些不便。另外，如果復(fù)式住宅面積較大，主臥獨(dú)立衛(wèi)生間和客衛(wèi)生間應(yīng)分開設(shè)置。

最后，選擇取決于是否有露臺(tái)。

一般來說，頂層的頂樓應(yīng)該有一個(gè)很大的露臺(tái)，可以出售。天津中原市場(chǎng)數(shù)據(jù)研究分析中心市場(chǎng)研究員張宇建議，如果頂層有一個(gè)類似的大露臺(tái)，在選擇時(shí)有更好的景觀，頂層可以改造成一個(gè)溫暖的房間，在裝修時(shí)稍加修改；一些斜屋頂?shù)膹?fù)式房子可以建一個(gè)閣樓在頂層；有的用坡屋頂可以在頂層建閣樓；有的復(fù)式住宅，最低點(diǎn)坡度比較高，可以有2米左右，所以相當(dāng)于花了雙倍的價(jià)錢，買了3層的面積。這樣，買家在價(jià)格上會(huì)相當(dāng)劃算。你知道嗎

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