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寧波
裝修新房驗收有哪些注意事項
第一步是檢查房屋結構，檢查面積，檢查位置和朝向，測量公共區域，檢查一些室外設施是否完好。如果發現與合同不符，應該向房地產開發商提出，也可以向政府有關部門反映，以防抵制。
材料驗收：注意所用材料是否與合同承諾相符，品牌、型號、款式是否對應等
陽臺驗收：收房后陽臺的封閉是很多業主關心的問題，所以業主在購房時應該考慮。如果以后陽臺是封閉的，那么就需要改變一些布局。
衛生間驗收：檢查天花板、浴缸是否滲漏，靠近衛生間的外墻是否有起泡、掉漆現象，衛生間、洗臉臺是否打磨光滑。檢查衛生間上下水管是否通暢；另外，衛生間的排氣孔是否預留好，在驗收時往往被忽視。懸掛檢查管道是否安裝到位。
廚房驗收：要注意廚具有無開裂、劃傷、搪瓷脫落，柜門開關是否自如，螺絲是否脫落，洗菜池有無異物堵塞，水龍頭下的水是否生銹，排水管位置是否合理，周圍是否有滲水痕跡。
用電驗收：“雙電源、照明、電力系統分流”是家庭用電最基本的要求，其總用電容量有限，應在配電箱線路布置中體現。驗收時應進行關斷和斷電試驗。先扳下總開關，看室內電源是否完全切斷；再合上分閘開關，看支線是否完全控制。
當然，我們也要注意單回路是否有變化，回路容量是否足以承載電器設備，墻上的電源板是否足夠，位置是否合理，廚衛的供電是否安全。打開所有的燈開關，看看燈是否亮著。如果條件允許，用萬用表檢查插座是否通電。
燈頭驗收：檢查每戶的燈頭、插座是否通電，電話插座、寬帶插座、電視天線插座、應急插座的位置是否準確、暢通。如有必要，可與顯像劑一起檢查。
空調驗收：空調室外機預留，空調管道洞口預留，空調管道通道預留在封閉空間內。
氣體驗收：氣體管道應打開，以便及時發現和修復氣體泄漏。當然，水表、電表和煤氣表的度數也要在驗收時進行檢查。
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