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農村購買的二手房拆遷如何補償

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 619人看過

1、農村購買的二手房拆遷如何補償當農村購買的二手房被拆遷時，購房者可以得到房屋價值的補償，但土地的補償屬于全體村民。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條規定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有，地上附著物、苗木補償費歸地上附著物、苗木所有人所有。

征地安置補助必須專款專用，不得挪作他用。被安置人員由農村集體經濟組織安置的，向農村集體經濟組織支付安置補助，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，向被安置人員支付安置補助不需要統一安置的，經被安置人同意，將安置補助款支付給被安置人或者用于支付被安置人的保險費用。市、縣、鄉（鎮）人民政府應當加強對安置補助資金使用的監督。二是農村房屋拆遷如何補償。一般來說：

1。房屋補償（房屋重置費）用于補償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按平方米單價計算。周轉補償費用于補償被拆遷房屋的居民臨時居住或尋找臨時住所的不便。按臨時居住條件備案，按被拆遷房屋居民人口按月補助。三。獎勵性補償是鼓勵居民積極協助房屋拆遷或放棄部分權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標準由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律、政策確定。

宅基地補償價和被拆遷房屋重置價的計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置價。上述知識是小編對相關法律問題的回答。在農村買的第二套房子拆遷時，購房者可以獲得房屋價值補償，但土地補償款屬于全體村民。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎

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