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寧波
買二手房怎么拒絕貸款
根據我國相關法律規定，因買受人原因拒絕貸款的，對方可以要求解除合同并賠償損失。如果不是雙方原因，合同可以終止，賣方應退還定金或定金。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條合同以外的糾紛和損失賠償。當事人因不可歸責于當事人的原因不能訂立商品房擔保貸款合同，商品房買賣合同不能繼續履行的，可以請求解除合同，出賣人應當將購房款本金及其收到的利息、定金退還買受人。買房要注意什么。核實開發商的五證
購房者支付首付時，應核對開發商的五證，包括：土地證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證和銷售許可證。購房者核對時，一定要重點核對開發商的國有土地使用證和商品房預售許可證是否準確。一般來說，沒有問題，尤其是預售許可證。特別要提醒的是，購房者在核對五證時一定要看到原件，復印件容易作弊。這也是未來產權證的關鍵。2關注房屋買賣的付款方式是否規范。關于房屋買賣合同，買賣雙方應就付款金額、期限、方式、違約責任等達成協議。但有的開發商不先簽合同，而是讓購房者先交一定的定金，而只給購房者一張收據。一旦發生糾紛，買方往往很難證明自己的責任。上述知識是小編對相關法律問題的解答。購買二手房時，如果因購房人原因拒絕貸款，對方可以要求解除合同并賠償損失。如果不是為雙方，合同可以終止，賣方應退還定金或定金。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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