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寧波
二手房買賣貸款中介額外收費
根據我國《合同法》的規定，在買賣二手房時，中介向銀行申請貸款的，由中介提供中介服務或擔保服務，并收取一定的服務費。有關法律、法規《中華人民共和國合同法》第四百二十六條【居間人索取報酬的權利】居間人促成合同成立后，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，應當根據居間人的服務情況合理確定。中介為訂立合同提供媒介服務促成合同成立的，合同當事人應當平等承擔中介報酬。
居間人促成合同成立的，居間人應當承擔居間活動的費用。第四百二十七條居間人不促成合同成立的，可以不要求支付報酬，但可以要求委托人支付居間活動中發生的必要費用。二手房公積金貸款限額規定。
2。一方繳存公積金的員工最高貸款額度為30萬元；夫妻雙方繳存公積金的員工最高貸款額度為60萬元。配偶為軍官的，應當按照最高借款額確定借款數額。三。借款人夫妻貸款金額按可貸公式計算：可貸公式為：貸款職工公積金月繳存額△貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數（目前為0.45）×12×實際可貸期限（四舍五入）（按公式計算，最高不超過1萬元）
4如道路分中心、華東石油管理部、監獄管理部繳存住房公積金，貸款額度根據其配偶住房公積金分支中心或管理部門出具的貸款證明確定。如果配偶是官員，貸款金額可以視為官員證書簽發后個人貸款的最高金額。當其他可貸金額條件同時滿足時，取最小值作為最終可貸金額。二手房公積金貸款額度也與房齡有關。10歲以下的，大部分地區最高貸款額為70%；10-20歲的，最高貸款額為60%。房齡不超過20年的二手房和自建房（房屋竣工期限以房屋所有權證為準），貸款期限不超過20年，貸款期限與房屋年限之和不超過30年。上述知識是小編對相關法律問題的解答。根據我國《合同法》的規定，在買賣二手房時，中介向銀行申請貸款的，由中介提供中介服務或擔保服務，并收取一定的服務費。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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