首頁 > 法律常識(shí) > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋租賃 > 房屋租賃糾紛 > 承租人不付租金的后果

承租人不付租金的后果

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 191人看過

承租人不支付租金的后果？承租人無正當(dāng)理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付租金。出租人提出請(qǐng)求后拒絕支付租金的，出租人可以請(qǐng)求法院強(qiáng)制其支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。《中華人民共和國合同法》第二百二十七條規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。

建設(shè)部出臺(tái)的《城市房屋租賃管理辦法》第二十二條規(guī)定，承租人必須按時(shí)支付租金，并支付違約金。

建設(shè)部發(fā)布的《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條規(guī)定，承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)解除合同，收回房屋。造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償：

（一）擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租的；

（二）擅自轉(zhuǎn)讓、出借或者調(diào)換租賃房屋的；

（三）擅自拆除、改變結(jié)構(gòu)或者改變租賃房屋用途的；（四）拖欠租金六個(gè)月以上的；（五）公房閑置六個(gè)月以上，無正當(dāng)理由的；（六）利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（七）故意損毀出租房屋的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定可以追回的其他物品。

如何處理拖欠租金造成的違約金問題？這是出租人根據(jù)法律或合同享有的合法權(quán)益。

承租人發(fā)生租金違約的，出租人不僅可以要求解除合同，追償租金違約，還可以要求承租人支付違約金，繼續(xù)履行租賃合同，同時(shí)向承租人追償租金違約。有律師留下來律師網(wǎng)很長一段時(shí)間。欲了解租客欠租的內(nèi)容，可直接在網(wǎng)上咨詢律師。你知道嗎

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢