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房屋租賃注意事項

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 315人看過

2、租賃登記范圍：

重慶市行政范圍內所有人房屋的各種租賃行為，包括房屋投資、合資、合資、投資、出租柜臺、攤位、臨建等形式。，應當向房屋所在地房地產交易管理部門辦理登記，經審核《租賃登記證》后發給房屋登記證。（3）有下列情形之一的，不得出租：

1。未依法取得房屋所有權證、土地使用證的；（2）司法、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（3）共有房屋未經共有人同意的；

4建筑物的所有權是有爭議的或非法的；

5。已宣布納入拆遷范圍；

6。不符合安全標準和公安、環保、衛生的有關規定；

7。未經抵押權人同意抵押的；

8。法律、法規規定禁止的其他情形。（1）出租人應當提交房屋權屬證書查驗；（2）標準房屋租賃合同；（3）出租人是個人的，應當提交身份證查驗；出租人是單位的，應當提交單位授權委托書和代理人身份證明；（4）共有房屋出租的，應當提交其他共有人同意的書面證明；房屋已抵押出租的，刁某應當提交抵押權人同意租賃的書面證明；臨時房屋出租的，刁某應當提交規劃部門批準的文件，并提交租賃合同租賃期限不得超過批準的期限。刐

（2）承租人

1。標準房屋租賃合同；

2。個人必須提交身份證；

3。單位必須提交法人證書或營業執照（復印件）。5申請人應注意以下事項：

1。申請人提交證書后應保留收據，憑收據領取注冊合同；

2。登記部門應當在證件齊全之日起15日內完成登記。他是個好朋友

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